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板块内房源稀缺,买房人一路追涨

来源:南报网2016-01-29

近两年,河西中部“高价地”频出,为周边在售项目大幅提升了上涨预期。周边项目的价格也是水涨船高,区域房价天花板接连被捅破。目前,区域内主力在售的项目仅有宏图·上水云锦、金隅紫京府以及和记黄埔·涟城。宏图·上水云锦一期项目已经售罄,涟城仅剩下别墅在售。

其中,宏图·上水云锦在2015年4月首次开盘,整体成交均价达到了30500元/平方米,标志着河西中部的房价正式打破3万,迈入新的阶梯。待到10月下旬,该楼盘一期产品最后集中开盘时,项目整体折后均价已经超过37500元/平米,相比首次开盘均价上涨了7000元/平方米。其中部分楼王产品的单价突破了4万元。

二手房市场,类似莱蒙水榭春天等河西中部板块内早已经售罄的楼盘,也出现了一套房源多位买房人追捧的情况。据某中介奥体门店的负责人介绍,莱蒙水榭春天此前挂牌均价在28000-29000元/平方米徘徊,眼下房价已经直逼35000元/平方米。“有的房东今天挂出了价格,明天就反悔了,要提价。还有些人直接叫出超过4万的单价。”

楼市专家表示,河西中部频现改善客群“抢房”,一方面该板块各项配套资源丰富、成熟,另一方面整体新房供应量有限。2016年,保利G39地块、北辰G10地块均要上马,按照土地价格推算,届时河西中部的房价或将整体“破4”,部分房源单价有可能站上5万的高位。这也触动了部分买房人一路追涨。

宏图·上水云锦加推现场。

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板块内房源稀缺,买房人一路追涨

2016-01-29 06:12:19 来源: 0 条评论
【摘要】 近两年,河西中部“高价地”频出,为周边在售项目大幅提升了上涨预期。其中,宏图·上水云锦在2015年4月首次开盘,整体成交均价达到了30500元/平方米,标志着河西中部的房价正式打破3万,迈入新的阶梯。

近两年,河西中部“高价地”频出,为周边在售项目大幅提升了上涨预期。周边项目的价格也是水涨船高,区域房价天花板接连被捅破。目前,区域内主力在售的项目仅有宏图·上水云锦、金隅紫京府以及和记黄埔·涟城。宏图·上水云锦一期项目已经售罄,涟城仅剩下别墅在售。

其中,宏图·上水云锦在2015年4月首次开盘,整体成交均价达到了30500元/平方米,标志着河西中部的房价正式打破3万,迈入新的阶梯。待到10月下旬,该楼盘一期产品最后集中开盘时,项目整体折后均价已经超过37500元/平米,相比首次开盘均价上涨了7000元/平方米。其中部分楼王产品的单价突破了4万元。

二手房市场,类似莱蒙水榭春天等河西中部板块内早已经售罄的楼盘,也出现了一套房源多位买房人追捧的情况。据某中介奥体门店的负责人介绍,莱蒙水榭春天此前挂牌均价在28000-29000元/平方米徘徊,眼下房价已经直逼35000元/平方米。“有的房东今天挂出了价格,明天就反悔了,要提价。还有些人直接叫出超过4万的单价。”

楼市专家表示,河西中部频现改善客群“抢房”,一方面该板块各项配套资源丰富、成熟,另一方面整体新房供应量有限。2016年,保利G39地块、北辰G10地块均要上马,按照土地价格推算,届时河西中部的房价或将整体“破4”,部分房源单价有可能站上5万的高位。这也触动了部分买房人一路追涨。

宏图·上水云锦加推现场。

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