导航

10月全国各地房价环比涨幅明显回落 三线城市较为稳定

来源:东方网2016-11-18

原标题:10月全国各地房价环比涨幅明显回落 三线城市较为稳定

图片来自网络

国家统计局今日发布10月70个个大中城市住宅销售价格统计数据以及10月下半月15个热点城市房价涨幅数据。数据显示,一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房地产市场明显降温,三线城市较为稳定。

新建商品住宅价格方面,10月一二线城市均出现涨幅收窄,价格环比变动中,最高涨幅为4.9%,涨幅比前期收窄3.2个百分点;二手房方面,最高涨幅只有3.1%,涨幅比前期收窄5.3个百分点。此外,与10月上半月比,新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

从市场格局来看,一线城市降温明显,深圳率先下跌。10月深圳新房价格环比出现下降,环比下跌0.5%。上海、北京环比虽然上涨,但涨幅只有0.5个百分点和0.6个百分点,涨幅比前期分别收窄2.7个百分点和4.3个百分点。广州是四个一线城市涨幅最快的城市环比上涨1.3%,不过涨幅比前期也收窄了0.6个百分点。二线城市也出现降温,无锡涨幅最大。二线城市中前期涨幅较快的城市也受到抑制,不过总体来看,涨幅仍较快。比如长沙环比涨幅4.5%,杭州环比上涨3.2%,都远超一线城市,因此引发第二轮调控。三四线城市表现相对稳定,而无锡涨幅也超过了4%。

二手房格局和新房类似,涨幅均出现大幅收窄。

10月下半月上海新建商品住宅价格指数相比上半月下滑0.1%,今年以来尚属首次。华燕战略研究中心副方秀玲分析道,成交价的小幅下滑则是成交结构导致。今年,多数房企的销售目标基本完成,推盘动力不大,预计未来两个月的成交量仍将维持在较低水平,价格变动也不会很大。明年初,随着推盘量的增加,成交量或有恢复性的增长。

上海中原地产市场分析师卢文曦分析道,11月中旬,有多个城市再度出台第二轮调控政策,透露出地方政府对房价调控的决心,对市场有警示作用。不排除一些调控措施较弱的城市纷纷效仿杭州、武汉等做法,对调控政策进行升级。在此背景下市场交易或进一步收缩,加上年底本身有缩量的动作,几股因素叠加,市场降温会比较明显。伴随交易缩量,房价或出现拐点。

相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

返回顶部
重庆新闻原创视听问政生活

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

10月全国各地房价环比涨幅明显回落 三线城市较为稳定

2016-11-18 13:24:17 来源: 0 条评论
【摘要】 新建商品住宅价格方面,10月一二线城市均出现涨幅收窄,价格环比变动中,最高涨幅为4.9%,涨幅比前期收窄3.2个百分点;二手房方面,最高涨幅只有3.1%,涨幅比前期收窄5.3个百分点。

原标题:10月全国各地房价环比涨幅明显回落 三线城市较为稳定

图片来自网络

国家统计局今日发布10月70个个大中城市住宅销售价格统计数据以及10月下半月15个热点城市房价涨幅数据。数据显示,一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房地产市场明显降温,三线城市较为稳定。

新建商品住宅价格方面,10月一二线城市均出现涨幅收窄,价格环比变动中,最高涨幅为4.9%,涨幅比前期收窄3.2个百分点;二手房方面,最高涨幅只有3.1%,涨幅比前期收窄5.3个百分点。此外,与10月上半月比,新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

从市场格局来看,一线城市降温明显,深圳率先下跌。10月深圳新房价格环比出现下降,环比下跌0.5%。上海、北京环比虽然上涨,但涨幅只有0.5个百分点和0.6个百分点,涨幅比前期分别收窄2.7个百分点和4.3个百分点。广州是四个一线城市涨幅最快的城市环比上涨1.3%,不过涨幅比前期也收窄了0.6个百分点。二线城市也出现降温,无锡涨幅最大。二线城市中前期涨幅较快的城市也受到抑制,不过总体来看,涨幅仍较快。比如长沙环比涨幅4.5%,杭州环比上涨3.2%,都远超一线城市,因此引发第二轮调控。三四线城市表现相对稳定,而无锡涨幅也超过了4%。

二手房格局和新房类似,涨幅均出现大幅收窄。

10月下半月上海新建商品住宅价格指数相比上半月下滑0.1%,今年以来尚属首次。华燕战略研究中心副方秀玲分析道,成交价的小幅下滑则是成交结构导致。今年,多数房企的销售目标基本完成,推盘动力不大,预计未来两个月的成交量仍将维持在较低水平,价格变动也不会很大。明年初,随着推盘量的增加,成交量或有恢复性的增长。

上海中原地产市场分析师卢文曦分析道,11月中旬,有多个城市再度出台第二轮调控政策,透露出地方政府对房价调控的决心,对市场有警示作用。不排除一些调控措施较弱的城市纷纷效仿杭州、武汉等做法,对调控政策进行升级。在此背景下市场交易或进一步收缩,加上年底本身有缩量的动作,几股因素叠加,市场降温会比较明显。伴随交易缩量,房价或出现拐点。

精彩推荐
[责任编辑: 华海纳 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆