年内10余地出台公积金新政 多地提升贷款最高额度
中新经纬梳理发现,2022年以来,甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政,内容包括提高公积金贷款最高额度等,多地对受疫情影响企业提出纾困措施。

年内10余地出台公积金新政 多地提升贷款最高额度

来源:中新经纬2022-04-08

中新经纬4月8日电 (董湘依)中新经纬梳理发现,2022年以来,甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政,内容包括提高公积金贷款最高额度等,多地对受疫情影响企业提出纾困措施。

多地提高公积金贷款最高额度

多地提高公积金贷款最高额度,降低首付款比例。

甘肃省自今年4月6日起,将公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为 70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元,为省级层面首个提高公积金贷款额度的地区。

广西区直住房公积金管理中心明确,3月15日起,职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的,最低首付比例下调为30%。广西南宁将于今年6月1日起对公积金贷款最高额度进行调整,首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元,第二套房贷款最高额度拟调整为70万元。

浙江丽水4月6日起提高公积金贷款最高额度,双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元,单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元;职工首套房最低首付款比例降为20%。

江西九江明确,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭,在中心城区购房的,贷款最高限额由40万元/户提高至60万元/户。

还有地区针对三孩家庭予以政策倾斜。

浙江台州明确,同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭,在该市购买首套自住住房且首次申请公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%,即单方缴存最高贷款36万,双方缴存最高贷款60万。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄接受中新经纬采访时表示,多地接连出台公积金新政,释放出积极的市场信号,对于购房者来说降低了购房难度和门槛,有利于缓解市场观望情绪,提升市场信心,有利于保障合理购房需求。

这些地方企业可缓缴公积金

值得一提的是,近一段时间以来,青岛、沈阳、东莞等疫情严重地区纷纷出台公积金缓缴等政策,帮助企业渡过难关。

4月6日,沈阳住房公积金管理中心出台助企纾困政策,受疫情影响企业,按现有缴存比例继续缴存存在困难的,经职工代表大会或工会讨论通过,可调整住房公积金缴存比例最低至5%。

同日,青岛市住房公积金管理中心出台新政,受疫情影响经营困难且无法正常缴存住房公积金的企业,经工会审议通过后,可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金,缴存比例最低可降至单位和职工各1%,优惠期最长至2022年12月。

东莞市住房公积金管理中心日前发布指引称,受新冠肺炎疫情影响困难缴存单位,与职工充分协商一致后,缴存单位可在2022年12月31日(含当日)前申请将单位及职工缴存比例下调至1%到4%区间,期限为12个月。

黑河市住房公积金管理中心发布细则明确,今年5月9日前,中小微企业和个体工商户可申请阶段性停缴住房公积金、缓缴住房公积金、降低住房公积金缴存比例等优惠政策。

“助力中小企业解决经营难题,一定程度上缓解企业的资金压力,给了企业一个喘息之机。” 陈霄认为,当前借助公积金政策调整来稳市场、提信心已经成为重要手段和趋势。

超60城放松调控

诸葛找房数据显示,年内超65城出台楼市松绑政策,除了公积金贷款优惠以外,政策松绑内容还涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、购房补贴等。

对于未来政策走向,在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,对于非热点城市而言,限购限售退出的概率大,但东部热点城市退出可能性小。一方面,东部热点城市库存很低;二是吸取上一轮暴涨的教训,要保持政策定力;三是货币宽松、利率下降、纾困疫情冲击等政策,客观上会有助于热点城市楼市,只是政策有一定时滞,需要耐心等待。

在公积金调整层面,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,后续各地将会形成一省一策、一城一策等模式,不断对省和各城市房地产的发展形成支撑作用,有助于促进全方位的政策放松。(中新经纬APP)

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年内10余地出台公积金新政 多地提升贷款最高额度

2022-04-08 07:13:21 来源:

中新经纬4月8日电 (董湘依)中新经纬梳理发现,2022年以来,甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政,内容包括提高公积金贷款最高额度等,多地对受疫情影响企业提出纾困措施。

多地提高公积金贷款最高额度

多地提高公积金贷款最高额度,降低首付款比例。

甘肃省自今年4月6日起,将公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为 70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元,为省级层面首个提高公积金贷款额度的地区。

广西区直住房公积金管理中心明确,3月15日起,职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的,最低首付比例下调为30%。广西南宁将于今年6月1日起对公积金贷款最高额度进行调整,首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元,第二套房贷款最高额度拟调整为70万元。

浙江丽水4月6日起提高公积金贷款最高额度,双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元,单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元;职工首套房最低首付款比例降为20%。

江西九江明确,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭,在中心城区购房的,贷款最高限额由40万元/户提高至60万元/户。

还有地区针对三孩家庭予以政策倾斜。

浙江台州明确,同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭,在该市购买首套自住住房且首次申请公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%,即单方缴存最高贷款36万,双方缴存最高贷款60万。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄接受中新经纬采访时表示,多地接连出台公积金新政,释放出积极的市场信号,对于购房者来说降低了购房难度和门槛,有利于缓解市场观望情绪,提升市场信心,有利于保障合理购房需求。

这些地方企业可缓缴公积金

值得一提的是,近一段时间以来,青岛、沈阳、东莞等疫情严重地区纷纷出台公积金缓缴等政策,帮助企业渡过难关。

4月6日,沈阳住房公积金管理中心出台助企纾困政策,受疫情影响企业,按现有缴存比例继续缴存存在困难的,经职工代表大会或工会讨论通过,可调整住房公积金缴存比例最低至5%。

同日,青岛市住房公积金管理中心出台新政,受疫情影响经营困难且无法正常缴存住房公积金的企业,经工会审议通过后,可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金,缴存比例最低可降至单位和职工各1%,优惠期最长至2022年12月。

东莞市住房公积金管理中心日前发布指引称,受新冠肺炎疫情影响困难缴存单位,与职工充分协商一致后,缴存单位可在2022年12月31日(含当日)前申请将单位及职工缴存比例下调至1%到4%区间,期限为12个月。

黑河市住房公积金管理中心发布细则明确,今年5月9日前,中小微企业和个体工商户可申请阶段性停缴住房公积金、缓缴住房公积金、降低住房公积金缴存比例等优惠政策。

“助力中小企业解决经营难题,一定程度上缓解企业的资金压力,给了企业一个喘息之机。” 陈霄认为,当前借助公积金政策调整来稳市场、提信心已经成为重要手段和趋势。

超60城放松调控

诸葛找房数据显示,年内超65城出台楼市松绑政策,除了公积金贷款优惠以外,政策松绑内容还涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、购房补贴等。

对于未来政策走向,在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,对于非热点城市而言,限购限售退出的概率大,但东部热点城市退出可能性小。一方面,东部热点城市库存很低;二是吸取上一轮暴涨的教训,要保持政策定力;三是货币宽松、利率下降、纾困疫情冲击等政策,客观上会有助于热点城市楼市,只是政策有一定时滞,需要耐心等待。

在公积金调整层面,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,后续各地将会形成一省一策、一城一策等模式,不断对省和各城市房地产的发展形成支撑作用,有助于促进全方位的政策放松。(中新经纬APP)

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