编者按：重庆新市民数量约在540万以上，占到全市常住城镇人口的24%以上，他们为重庆的经济建设做出了巨大贡献。为了做好“新市民”的金融服务工作、帮助他们能更好的融入这个城市，重庆银保监局组织全市的银行、保险机构开展了“新市民金融服务宣传月”活动。

安居乐业，安居方能乐业，当新市民来到重庆之后，安居就成为了头等大事。新市民在租房、购房方面都能享受到哪些惠民政策和金融服务？近日，华龙网财经频道邀请重庆市住建委住房保障处副处长谭坚、中国建设银行重庆市分行住房金融业务部总经理张瑞、中德住房储蓄银行重庆市分行行长助理田玉三位嘉宾做客华龙网演播厅，畅谈新市民安居话题。

重庆市住建委住房保障处副处长谭坚访谈核心内容摘要：

1、保障性租赁住房有多少？重庆市出台的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确表示将扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人住房困难问题。截至10月底，我们筹集了将近15.3万套保障性租赁住房，其中6万套已经运营投用，剩余的正在陆续装修建设。预计“十四五”规划期间，重庆筹建保障性租赁住房40万套。

2、保障性租赁住房的好处和申请条件？保障性租赁住房具有租金低、稳定性强、租购同权的好处，新市民租住保障性租赁住房的，可享与本地居民同等公共服务。其申请条件没有收入的限制，只要年满18周岁，本人及配偶在该区无房即可。

3、怎么查询房源？市住房城乡建委官网公布了全市保障性租赁住房项目地址和联系电话，新市民、青年人可以到现场或电话咨询。目前我们正在开发住房租赁管理服务平台，下一步，大家可以通过微信小程序在线上找房、网上申请，更加快捷地办理相关业务。

中国建设银行重庆市分行住房金融业务部总经理张瑞访谈核心内容摘要：

1、关于金融支持。建行已与市住建委签订了“400亿保障性租赁住房战略合作协议”，支持住房租赁新建、购买、改建、经营、盘活等各阶段，并在八个方面制定了差异化政策，提供资金支持。截至10月末，建行重庆市分行累计投放住房租赁贷款超150亿元，支持企业43家，累计筹集房源15万套，服务新市民超10万户。

2、关于存量房盘活。建设银行协同旗下建融住房公司，创新“存房”业务，积极参与老旧小区改造、城市更新、存量资产盘活等，服务城市发展由“增量扩张”向“存量更新”转变。其中，CCB建融家园•中山四路83号公寓”项目在“奋进新时代”主题成就展中作为保障性租赁住房典型案例展出，今年两会期间中央电视台“遇见美好生活”栏目也进行了专题报道。

3、关于协助住房保障体系建设。建行积极履行国有大行社会责任，搭建线上管理平台及线下合作平台，共同推进重庆市住房租赁市场健康、快速发展。其中，线上的“渝快租”已累计完成房源核验60万套，合同备案22万笔，有效规范住房租赁市场秩序。线下协助市住建委设立重庆市住房租赁暨存房产业联盟，建行与21家住房租赁领域企业及上下游企业签订了战略合作协议。

中德住房储蓄银行重庆市分行行长助理田玉访谈核心内容摘要：

1、关于房贷的分类。当前国际通行的住房融资模式主要分为三种：除了传统的商业按揭贷款模式及公积金贷款模式外，还有一种住房储蓄贷款模式，由于其具备“互助”特征，利率相对较低。

2、住房储蓄的特点。一是自愿加入，政府补贴；二是合同约束，存贷结合；三是低存低贷，利率固定；四是封闭运行，专款专用。

3、新市民可享受低息住房储蓄贷款吗？可以的，针对即将买房或已经借款买房的新市民客户群体都可以提供相对优惠的住房融资服务外，针对刚刚主持人提到的从租房到买房的中远期购房客户，住房储蓄更适合，只要具备正常的还款能力且信用良好，达到条件就可享受3.3%固定低息。我们可以根据新市民客户的实际需求，针对性的制定住房储蓄方案。

摄像、摄影：周睿、谢卓璇

后期：刘翰轩

美编：裴雪倩

策划：杜军、湛剑

文案、统筹：湛剑