近日，在重庆市铜梁区原大庙镇丝厂厂房，镇里引进的重庆云达包装制品有限公司正火热地生产。

据了解，该公司专门生产酒类制品外包装。环顾厂房四周，原来丝厂的痕迹仍然依稀可见，但热火朝天的生产场面掩盖了厂房的过去。车间负责人袁明琼告诉记者，大庙丝厂已经倒闭多年，厂房也闲置许久，经过风吹日晒，部分墙体有倒塌的危险。去年8月，大庙镇通过招商引资，将重庆云达包装制品有限公司引入镇里，并提供丝厂的闲置厂房，供其生产经营。

“包装厂的引进，不但将原来废弃的丝厂地盘活利用了起来，而且提供了50多个就业岗位，解决了周边群众的就业问题，还能为镇里创造税收，可谓是一举三得。”袁明琼说，目前在厂的工人每月工资可达3000元以上。

在国家土地政策不断缩紧的形势下，镇街产业发展存在征地压力大、用地成本高、供需矛盾突出的现实难题。近年来，大庙镇以发挥“存量效益”为切入点，深入清产核资、分类消化处置、妥善化解疑难，走上了一条盘活闲置资产的创新之路，成功地变“沉睡”资产为增收“活水”。

“大庙镇通过摸清资产底数，分类建立台账，开展分类施策，大力优化营商环境等措施，成功地引入了生产企业，解决了群众就业，还盘活了辖区的闲置资产，实现了辖区经济社会的高质量发展。”大庙镇党委委员李晓燕说，镇里组织专人清理出了辖区闲置国有资产、集体资产10处，包括闲置村小、老旧村办公室、丝厂等共51500平方米；关停企业闲置厂房1处8300平方米；厂房利用率低的企业3家。

根据闲置资产的大小、土地性质、地理位置、交通便利程度等特点，镇里引进不同的产业。如面积较大的大庙丝厂、东森煤矿、司马粮站等闲置厂房，引入工业企业。面积较小的东森村旧办公区用于发展乡村振兴车间。房屋老旧的黄升打米房租赁给企业作为仓库使用。

不仅如此，镇里还采用“腾笼换鸟”的方式，为设施较为齐全的关停家具厂找到新“婆家”双熙木业，实现企业一个月内快速落地投产。同时，动员和协助厂房使用效率较低的企业腾出部分空间，引进企业共用，促成6家企业“联姻”。

截至目前，大庙镇辖区清理出来的闲置资产已经全部租用给入驻的企业，实现了闲置资源利用的最大化。“盘活闲置资产，最关键的是要营造良好的营商环境，才能让企业‘进得来’‘留得住’‘发展好’。”李晓燕说，为此，大庙镇加大了对企业的服务力度，按照每个企业配备“1名领导+1名联络员”的模式，明确专人为企业服务，积极为入驻辖区的企业解决水、电、气、讯、税务、办证办件、用工、征地拆迁等方面的急难愁盼问题，用真诚服务企业、留住企业。

与此同时，大庙镇还积极开展招商引资工作，通过召开党政亲商恳谈会、主要领导带队走访、组建招商小分队等方式，深入摸清当前市场需求，积极承接各类产业，成功引进计划投资5亿元的重庆赛斯医药有限公司；摸排辖区在外成功人士，依托辖区商会、行业协会、同乡联谊会等载体，放大大庙企业蓬勃发展的示范效应、优良营商环境和优质服务的口碑效应，达到以商招商的效果。