保民生提品质 重庆楼市砥砺奋进共赴美好生活
华龙网-新重庆客户端讯(刘晓)日前,国家重提房地产是国民经济支柱产业,并密集释放积极信号,从市场端、金融端多向发力,多措并举助企纾困。
这对于重庆楼市来讲,无疑再次提振了信心。
回看2022年,房地产行业异常艰辛,但更多的还是地产人顽强的坚守。
为此,华龙网-新重庆客户端挖掘行业典范案例,传扬楼市正能量。
披荆斩棘
市场端攻坚克难谋发展
近期,重庆网上房地产数据显示,观宸、中央公园悦府、山语桃园等项目销售数据持续向好,据各项目负责人介绍,他们均完成了全年营销任务。

重庆网上房地产截图
这些项目用实际行动为2022年的房地产市场交出一份感动的答卷。而究其背后逻辑,涌现出的则是地产人乘风破浪、积极突围,千方百计谋发展的精神状态。

重庆网上房地产截图
面临市场“考验”,有的房企探索“多赛道”发展:中交、绿城打通代建业务,万科实现从地产到物流的多面发展,碧桂园以“智慧农场”新模式探索多元业务;有的则给出更多优惠,加大促销力度:如中铁建发出低首付“邀约”,龙湖、越秀开启年终钜惠计划,香港置地、万科等给出一口价房源;还有的紧跟潮流,在2022上半年“露营”成为热潮的时候,华侨城、渝开发精心布置露营基地,为项目增加大量到访……
不仅如此,为了促成成交,地产人不分昼夜展开奋斗,分销、渠道、全员营销;电销、扫街、直播带货……营销手段应有尽有。
在一路披荆斩棘中,地产人也终于看到了“曙光”,碧桂园、香港置地等超100家房企获得信贷支持,房企资金流动性危机逐渐缓解。

碧桂园获银行授信支持 重庆碧桂园供图 华龙网发
让人深信的是,房地产行业持续为“美好生活”书写新篇章的故事永远值得期待。
勤耕不辍
交付端坚守兑现树信心
在“保交楼,稳民生”背景下,交付力不仅是衡量房企综合实力的硬指标,更是关系行业良性循环和健康发展的重要因素。
由此,众多房企积极作表率、树标杆,勤耕不辍保交楼。
2022年,万科西南区域提出“美好交付计划”,从实景所见即所得、交付即交证等方面兑现美好生活期许,还在重庆率先开展“质量身份证”试点。针对业主对房屋隐蔽工程查看需求,以一户一档形式,上传隐蔽工程验收照片,业主还可通过“重庆万客会”平台查看,让工程质量更透明。截止2022年10月,重庆万科已如期交付超10000户。

万科城市花园交付现场 万科供图 华龙网发
金地重庆2022年也兑现了3137户交付,交付满意度达到90%以上,在12月金地•自在城DK1交付中,更是实现了666户交付即交证。
去年1-11月份,重庆融创则累计实现交付近13000套……
更加值得一提的是,还有不少房企做到了提前交付。华远海蓝和光、渝开发格莱美城和贯金和府等,都是市场上少有的提前交付并且品质过硬的项目。

渝开发格莱美城交付现场 渝开发供图 华龙网发
此外,为了让业主更加顺利的接房,重庆楼市还掀起一股“工地开放日”浪潮。万华、香港置地、重庆碧桂园、联发重庆、渝开发等众多房企都在交付前举行了工地开放日活动,提前让业主考察施工进度和质量。
惟其艰难,方显勇毅!2022年,大家为交付所做的努力,不仅体现了责任房企的担当,也有助于提振市场信心,对推动行业健康发展有着积极的意义。
精雕细琢
产品端深度考究提品质
购房者的翘首期盼,市场需求的不断升级,时代变革的生活向往……面对行业新的变化,重庆房企深知,只有花更多的功夫在产品打磨上,凝心聚力提品质,才能在市场中屹立不倒。
于是,低密度、大面宽、大阳台、大露台等改善性产品不断涌现。
重庆龙湖的洋房产品,考量从设计空间到设计生活;
万科提出在住区内发展专类植物小花园的构想;
香港置地聚焦城市核心区,在观音桥做出“双星闪耀”,成为助推重庆打造国际消费中心城市的重要项目。

观宸样板间实拍图 香港置地供图 华龙网发
万华则在精研路线上坚持前行,麓悦江城深度钻研城市与水资源的关系、人与水资源的关系,励志让山城麓客在不远的未来体验在湖边生活、在湖上玩耍的乐趣……
令人欣喜的是,重庆房企坚持对产品的精雕细琢,细心研究,终将为人居生活带来新体验、实现新发展。
笃信未来
持续回暖新机遇
近期,国家多部委相继表态,通过信贷、债券、股权多种方式改善房企流动性,重庆楼市政策暖风频吹。
重庆行政学院伏虎博士认为,2023年重庆楼市正在持续回暖,整体供需格局逐渐转变,迎来政策面、需求面、供给面三重机遇,未来可期。
一起充满信心和耐心,迎接重庆楼市崭新的春天!