2023年首月40城租金均价继续下滑 2月有望回升
近日,诸葛找房数据研究中心发布租金月报,2023年1月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月,环比下跌0.02%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.77%,同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。其中,1月青岛租金均价为27.22元/平方米/月,较上月持平,同比上涨1.3%。分居室来看,40城中四居室及以上大户型的租金表现较为坚挺,连续3月上涨。预计随着节后新一轮租赁旺季来临,2月份租金有望迎来回升局面。

2023年首月40城租金均价继续下滑 2月有望回升

来源:半岛网2023-02-01

近日,诸葛找房数据研究中心发布租金月报,2023年1月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月,环比下跌0.02%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.77%,同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。其中,1月青岛租金均价为27.22元/平方米/月,较上月持平,同比上涨1.3%。分居室来看,40城中四居室及以上大户型的租金表现较为坚挺,连续3月上涨。预计随着节后新一轮租赁旺季来临,2月份租金有望迎来回升局面。

1月40城租金均价微降,降幅收窄0.1个百分点

受春节假期返乡情绪走高等影响,租赁市场活跃度暂未出现明显回升,2023年首月租金均价继续下滑,但降幅收窄明显。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2023年1月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月,环比下跌0.02%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.77%,同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。预计随着节后新一轮租赁旺季来临,2月份租金有望迎来回升局面。

其中,1月青岛租金均价为27.22元/平方米/月,较上月持平,同比上涨1.3%;济南租金均价为28.05元/平方米/月,环比上涨0.14%,同比上涨0.47%。

一线城市租金维稳,二线、三四线城市租金持续下降

2023年1月,一线城市租金均价呈现平稳走势,二线、三四线城市租金延续下跌态势。其中,一线城市平均租金为87.72元/平方米/月,较上月持平,较去年同期上涨1.68%;二线城市平均租金为31.41元/平方米/月,环比下跌0.02%,同比下跌1.81%;三四线城市平均租金为24.14元/平方米/月,环比下跌0.08%,同比下跌0.51%。

整体来看,1月份,一线城市租赁需求相对稳健,租金率先止跌,二线及三四线城市租赁市场的复苏相对缓慢,租金继续下滑,但降幅有所收窄。

一二居租金降幅收窄,四居及以上户型租金“三连涨”

2023年1月,三居及以下租金均价继续下滑,其中一二居室的租金降幅较上月收窄;四居室及以上租金均价仍然维持上涨态势。其中,一居室平均租金为1922.26元/月,环比下跌0.28%,同比下跌0.67%;二居室平均租金为2599.84元/月,环比下跌0.12%,同比下跌0.67%;三居室平均租金为3426.29元/月,环比下跌0.36%,同比上涨0.21%;四居及以上平均租金为6276.57元/月,环比上涨0.15%,同比上涨1.85%。

整体来看,当前中小户型租金上涨动力相对不足,四居室及以上大户型的租金表现较为坚挺,连续3月上涨。

租金上涨城市数升至22个,西安、贵阳位居涨幅一二

据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市数22个,数量较上月增加9个,平均涨幅为0.25%,涨幅收窄0.29个百分点;下跌城市数14个,数量较上月减少13个,平均跌幅为0.44%,跌幅扩大0.03个百分点;持平城市数4个。整体来看,进入2023年首月,租赁市场正加速回温,租金上涨城市明显增多,占比已超半数份额。

从环比上涨城市来看,1月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉,环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市,租赁需求相对旺盛,租金涨势较为坚挺,与此同时,不难发现,租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市,如郑州、武汉等。从5城同比来看,仅有西安1城租金均价较去年同期上涨,涨幅超2%,其余4城租金均价均较去年同期有所下降,其中贵阳的租金同比跌幅居首,为1.3%。

从环比跌幅TOP5城市来看,1月份租金跌幅前5城市分别是无锡、苏州、桂林、珠海、泉州,环比跌幅分别为2.48%、1.11%、0.41%、0.38%、0.31%。另外,该5城的租金均价均较去年同期有所下降,其中,苏州、珠海、泉州3城的租金同比跌幅均超2%。

半岛全媒体记者 李晓芳

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2023年首月40城租金均价继续下滑 2月有望回升

2023-02-01 05:48:44 来源:

近日,诸葛找房数据研究中心发布租金月报,2023年1月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月,环比下跌0.02%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.77%,同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。其中,1月青岛租金均价为27.22元/平方米/月,较上月持平,同比上涨1.3%。分居室来看,40城中四居室及以上大户型的租金表现较为坚挺,连续3月上涨。预计随着节后新一轮租赁旺季来临,2月份租金有望迎来回升局面。

1月40城租金均价微降,降幅收窄0.1个百分点

受春节假期返乡情绪走高等影响,租赁市场活跃度暂未出现明显回升,2023年首月租金均价继续下滑,但降幅收窄明显。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2023年1月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月,环比下跌0.02%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.77%,同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。预计随着节后新一轮租赁旺季来临,2月份租金有望迎来回升局面。

其中,1月青岛租金均价为27.22元/平方米/月,较上月持平,同比上涨1.3%;济南租金均价为28.05元/平方米/月,环比上涨0.14%,同比上涨0.47%。

一线城市租金维稳,二线、三四线城市租金持续下降

2023年1月,一线城市租金均价呈现平稳走势,二线、三四线城市租金延续下跌态势。其中,一线城市平均租金为87.72元/平方米/月,较上月持平,较去年同期上涨1.68%;二线城市平均租金为31.41元/平方米/月,环比下跌0.02%,同比下跌1.81%;三四线城市平均租金为24.14元/平方米/月,环比下跌0.08%,同比下跌0.51%。

整体来看,1月份,一线城市租赁需求相对稳健,租金率先止跌,二线及三四线城市租赁市场的复苏相对缓慢,租金继续下滑,但降幅有所收窄。

一二居租金降幅收窄,四居及以上户型租金“三连涨”

2023年1月,三居及以下租金均价继续下滑,其中一二居室的租金降幅较上月收窄;四居室及以上租金均价仍然维持上涨态势。其中,一居室平均租金为1922.26元/月,环比下跌0.28%,同比下跌0.67%;二居室平均租金为2599.84元/月,环比下跌0.12%,同比下跌0.67%;三居室平均租金为3426.29元/月,环比下跌0.36%,同比上涨0.21%;四居及以上平均租金为6276.57元/月,环比上涨0.15%,同比上涨1.85%。

整体来看,当前中小户型租金上涨动力相对不足,四居室及以上大户型的租金表现较为坚挺,连续3月上涨。

租金上涨城市数升至22个,西安、贵阳位居涨幅一二

据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市数22个,数量较上月增加9个,平均涨幅为0.25%,涨幅收窄0.29个百分点;下跌城市数14个,数量较上月减少13个,平均跌幅为0.44%,跌幅扩大0.03个百分点;持平城市数4个。整体来看,进入2023年首月,租赁市场正加速回温,租金上涨城市明显增多,占比已超半数份额。

从环比上涨城市来看,1月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉,环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市,租赁需求相对旺盛,租金涨势较为坚挺,与此同时,不难发现,租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市,如郑州、武汉等。从5城同比来看,仅有西安1城租金均价较去年同期上涨,涨幅超2%,其余4城租金均价均较去年同期有所下降,其中贵阳的租金同比跌幅居首,为1.3%。

从环比跌幅TOP5城市来看,1月份租金跌幅前5城市分别是无锡、苏州、桂林、珠海、泉州,环比跌幅分别为2.48%、1.11%、0.41%、0.38%、0.31%。另外,该5城的租金均价均较去年同期有所下降,其中,苏州、珠海、泉州3城的租金同比跌幅均超2%。

半岛全媒体记者 李晓芳

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