华龙网-新重庆客户端讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年1月30日至2月3日共5个工作日，推出7张新预售许可证，共计房源432套。

本期新推房源中，南部片区成为本期最大供应区，获得了4张预售许可证，共计274套房源；北部片区紧随其后，获得了2张预售许可证，共计112套房源；西部片区在本次仅获得1张预售许可证，共计46套房源。

从业态来看，本期预售房源中高层房源142套，洋房房源258套，别墅房源32套。

北部片区：

112套洋房房源加推 北碚、渝北各有1个项目

本期北部片区获得2张新预售许可证，分别是北碚区天地源•水墨江山推出的48套洋房房源和渝北区保利时光推出的64套洋房房源。

总体来看，两个项目的预售参考面积相差不大，但就预售单价而言却有不小差距。分来来看，北碚区天地源•水墨江山作为天地源入渝的首个项目，在去年夏天就已迎来了其第二批次交付，迄今为止整个项目共交付近900户，而本次推出的48套洋房房源，就预售单价而言性价比有目共睹，其套内参考价格为12544.61元/㎡（4幢一单元11-1），套内参考面积在75-93㎡，总价不到100万即可购得。

而保利时区推出的则是套内参考面积在80-86㎡，套内参考价格22879.5元/㎡（11幢一单元5-2）的64套洋房房源。作为重庆悦来板块的品质项目，保利时区紧邻高义口站点，并有多个生态公园加持。配套相对成熟。

南部片区：

4张预售274套房源 高层房源占51.8%

从上周获得的新预售许可证来看，西部片区共获得4张新预售许可证，南岸区和巴南区各2张，其中高层142套房源、别墅32套房源、洋房100套房源。

本期推量最大的项目为金科•博翠园的高层房源，该项目共推出了142套套内参考面积65-71㎡，套内参考价格为18180.87元/㎡（规划3号楼一单元3-1）高层房源，作为金科博翠系在重庆南部片区的首个项目，其择址的茶园新区如今已是区域内少有的成熟生活配套区。

与此同时，旭辉•江山青林则是本期房源中性价比较高的项目之一，其套内参考价格为12608元/㎡（7幢一单元6-1），套内参考面积为75㎡，总价约为96万。项目三面环抱云篆山、毗邻鱼洞轻轨站、紧临巴南万达广场，是一个既有生态资源与生活配套双双加持的品质项目。

此外，西部片区仅有首创光和城推出参考套内面积在74-81㎡、套内参考价格为17474元/㎡（2幢一单元8-1）的46套洋房房源。