本周预售|432套房源加推 哪些楼盘将成爆款?
华龙网-新重庆客户端讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2023年1月30日至2月3日共5个工作日,推出7张新预售许可证,共计房源432套。
本期新推房源中,南部片区成为本期最大供应区,获得了4张预售许可证,共计274套房源;北部片区紧随其后,获得了2张预售许可证,共计112套房源;西部片区在本次仅获得1张预售许可证,共计46套房源。
从业态来看,本期预售房源中高层房源142套,洋房房源258套,别墅房源32套。
北部片区:
112套洋房房源加推 北碚、渝北各有1个项目
![北区](https://res.cqnews.net/ires/2023/2/6/9q51YhQYxdIkXuB3NT8iDqxsIaW2FDv6N7f.jpg)
本期北部片区获得2张新预售许可证,分别是北碚区天地源•水墨江山推出的48套洋房房源和渝北区保利时光推出的64套洋房房源。
总体来看,两个项目的预售参考面积相差不大,但就预售单价而言却有不小差距。分来来看,北碚区天地源•水墨江山作为天地源入渝的首个项目,在去年夏天就已迎来了其第二批次交付,迄今为止整个项目共交付近900户,而本次推出的48套洋房房源,就预售单价而言性价比有目共睹,其套内参考价格为12544.61元/㎡(4幢一单元11-1),套内参考面积在75-93㎡,总价不到100万即可购得。
而保利时区推出的则是套内参考面积在80-86㎡,套内参考价格22879.5元/㎡(11幢一单元5-2)的64套洋房房源。作为重庆悦来板块的品质项目,保利时区紧邻高义口站点,并有多个生态公园加持。配套相对成熟。
南部片区:
4张预售274套房源 高层房源占51.8%
![南区](https://res.cqnews.net/ires/2023/2/6/R8frto07pGWjsyILZpf04DnZDKIAuaScegF.jpg)
从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得4张新预售许可证,南岸区和巴南区各2张,其中高层142套房源、别墅32套房源、洋房100套房源。
本期推量最大的项目为金科•博翠园的高层房源,该项目共推出了142套套内参考面积65-71㎡,套内参考价格为18180.87元/㎡(规划3号楼一单元3-1)高层房源,作为金科博翠系在重庆南部片区的首个项目,其择址的茶园新区如今已是区域内少有的成熟生活配套区。
与此同时,旭辉•江山青林则是本期房源中性价比较高的项目之一,其套内参考价格为12608元/㎡(7幢一单元6-1),套内参考面积为75㎡,总价约为96万。项目三面环抱云篆山、毗邻鱼洞轻轨站、紧临巴南万达广场,是一个既有生态资源与生活配套双双加持的品质项目。
![西区](https://res.cqnews.net/ires/2023/2/6/Ut7oOXr5yAluzuDJ6PsXGHAPHlFEbfoRaFH.jpg)
此外,西部片区仅有首创光和城推出参考套内面积在74-81㎡、套内参考价格为17474元/㎡(2幢一单元8-1)的46套洋房房源。