近期，天津、沈阳、昆明等8城降低首套房贷利率下限至4%以下。据中指研究院统计，1月楼市受春节假期影响明显，成交量同环比均降，二线城市降幅明显。

具体来看，1月监测的16个主要城市楼市成交面积环比下降34.3%，同比下降30%。分城市等级来看，一线城市楼市成交面积环比降14.1%，仅上海略有上涨。二三线代表城市整体环比均降超40%，仅温州有所上涨，环比涨超130%。

一线城市：楼市成交同环比均降，其中深圳降幅明显

1月受春节假期影响，一线城市成交量整体环比跌14.1%，同比跌29.5%。分城市来看，其中上海整体降幅最小，环比成交有5%的上涨，同比成交降幅21%，为一线城市最低，深圳降幅最大，环比降幅40%，同比降幅60%。

二三线城市：同环比整体降幅均超30%，仅温州环比上涨达137%

1月受春节假期影响，二线代表城市楼市成交面积环比跌41.1%，同比跌32.1%。二三线城市中仅温州成交有上涨，同比涨幅达170%，环比涨幅达137%。二线城市中宁波降幅最高，环比降幅为65.4%。三线代表城市成交量环比降幅均超40%，其中韶关降幅最高，环比降幅为57.4%。