南岸:老旧小区改造“改”出幸福感“造”出满意度
近日,在重庆市南岸区南坪正街1号,一面画有南滨黄葛晚渡、超级“80街”“后堡里”等承载南坪地区特色景点元素的景观墙体让人眼前一亮,吸引过往路上驻足欣赏。

殊不知,这里曾是无人问津的边坡崖坎,一到刮风下雨,还不时有碎石滑落,既不美观也带来一定的安全隐患。自该地段纳入南坪街道响水路片区老旧小区改造及配套基础设施建设工程,发生的变化有目共睹。
老旧小区改造工作聚焦人民群众的迫切需求,是持续保障和改善民生,让广大人民群众共享改革发展成果的重要措施。改造给小区居民带来的,不仅是硬件提升的舒适感,更是精神上的归属感。南坪正街1号的蜕变,只是响水路片区老旧小区改造的一个缩影。
“这一栋居民楼的雨棚已经安装好了,整整齐齐的,让人看着舒服。”去年年底以来,南坪东路一巷居民罗德秀经常会抽空来看看住家这一片的改造进度。“住了几十年,看着这里一天天在改变,我很欣慰。”罗德秀说,家门口变美了,比什么都强!
据了解,响水路片区老旧小区改造范围涉及南坪东路一巷1、2、3、4、5、9、10栋及其周边。南坪东路1、3、5、7、9、11号及其周边,建造年份久远,建筑较破旧,公共服务设施不足,居民活动场地不足,卫生环境有待提升,消防设施不足,小区居民对养老设施、适老设施、无障碍设施和辖区娱乐设施的需求日益迫切。
改造工程,群众是主角,让居民积极参与,一切从使用者的角度去制定改造方案,能充分体现出多元参与、共建共治共享的社区发展治理理念。因此,在启动老旧小区改造前,街道一方面根据小区的实际情况设计改造方案,另一方面群策群力广泛征求社区居民意见,汇聚人心,形成合力。
去年6月,响水路片区老旧小区改造及配套基础设施建设工程正式启动。该工程分为楼栋改造项目和配套基础设施建设项目,涉及19栋老旧居住建筑,居民780户。正在实施的楼栋改造项目主要涉及该片区老旧建筑的屋面渗透修复、破损墙面修补、公共楼道修复、楼道扶手刷漆、破损雨棚更换等方面。配套基础设施项目则涉及消防改造、排水设施改造、堡坎围墙修补、道路整治等方面。
目前,已完成施工进度的90%,整个改造项目预计下月底全面完工。
近年来,南坪街道坚持“以人民为中心”的发展理念,将老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程来推进,在改造中持续回应群众需求。一方面,坚持高标准规划,在设计时充分衔接城市总体设计、城市人文符号,对照完整居住社区六大建设标准,对交通及停车设施、雨污管网、健身场所等进行整体规划设计,既解决眼前问题,又兼顾长远发展,全方位提升居民生活质量。另一方面,坚持全链条改造,把老旧小区改造与基层社会治理有机结合,创新建管运一体的“三化一中心”模式,探索符合片区实际的管理模式,实现前期改造和后期管理无缝衔接,居民生活环境和基层治理效能双提升。