华龙网-新重庆客户端讯（王旭睿）3月29日，重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动工作新闻发布会召开，记者从会上获悉，为持续巩固高层建筑消防安全综合治理成效，重庆决定今年在全市部署开展高层建筑消防安全“除险清患”专项行动，坚决遏制高层建筑重特大火灾事故发生。

巩固治理成效 重庆将重点整治四方面隐患

2020年，渝北区“1·1”加州花园火灾发生后，重庆实施了高层建筑消防安全三年提升计划，从“责、规、建、管、防、改、宣、救”八个方面入手，分年度开展综合治理。

三年以来，全市共排查高层建筑4.16万栋，市消防安全委员会推动各区县累计恢复9787栋建筑消防用水，住建部门牵头完成121.4万户可燃雨棚、外墙防护网拆改，城管部门牵头开展打通“生命通道”行动查处违法行为39.5万起，经信部门牵头整改用电用气隐患66.2万处，基本形成“政府主导、部门主推、镇街主抓”的治理格局。

同时，2023年初市城市管理局会同市公安局市消防救援总队等部门联合组织在全市范围内开展生命通道联合执法雷霆行动。目前已累计查处占用、堵塞消防车通道车辆7159辆，其中，当场劝离2527辆，短信提醒教育382辆，罚款3872辆，警告处罚239辆，强制拖移139辆。通过联合执法、媒体曝光等“短、平、快”方式，坚决查处了一批占用、堵塞消防车通道违法行为，并形成警示震慑效果，有效遏制了违法占用、堵塞消防车通道反弹现象。

“但在整治过程中，我们发现仍存在问题和短板。”重庆市消防救援总队副总队长刘梅梅说，消防设施老化、故障、损坏问题不断显现、占用生命通道违法停车现象反复滋生、电动自行车入楼停车充电等问题仍然普遍存在。

“因此，此次专项行动分为4个阶段，3月15日前完成动员部署，5月底前开展全面排查，11月底前实施攻坚整治，12月底前做好巩固提升。”刘梅梅说，整治范围是全市高层公共建筑和高层住宅建筑，将重点整治消防设施、“生命通道”、用电用气、日常管理四个方面隐患。其中，市经济信息委牵头开展用电用气整治，市城市管理局牵头开展“生命通道”整治，市消防救援总队牵头消防设施整治。

物业需履行消防管理职责 对小区消防设施进行维护管理

在高层建筑消防安全管理中，物业也起着非常重要的作用。那物业应该履行哪些消防安全管理的职责？边界怎么划定？

重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇在回答记者提问时表示，物业服务企业在按照物业服务合同提供物业服务的同时，还应根据《消防法》《重庆市物业管理条例》规定，履行相应的消防管理职责。

首先，物业服务公司应对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。在消防车道、消防车操作场地、消防设施设置明显标识和禁止占用提醒，实行消防标识化管理。

同时，在自身经营范围内，对其服务区域的人流干道、消防通道、消防车道进行经常性检查，发现占用、堵塞消防通道、消防车道的违法行为时，应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业应及时报告消防部门或公安机关，由消防部门或公安机关依法处置。

“此外，消防设施设备的维修、更新、改造是物业专项维修资金的重要使用范围。当物业小区消防设施损坏，危及公共消防安全的，可以依法申请使用物业专项维修资金。”郭唐勇表示。

根据住建部《住宅专项维修资金管理办法》和《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定，物业专项维修资金主要是用于物业共有部分，共有设施设备保修期满以后的维修更新改造的资金。其使用范围一般包括承重墙体、墙面等物业共有部分和电梯、照明、消防设施等共用设施设备。

“进一步改善全市高层建筑消防安全条件，提升抗御火灾整体能力，需要各级各部门密切配合和全社会的共同参与，持续用力，久久为功。”发布会结束之际，刘梅梅也呼吁广大市民和社会单位，时刻关注消防安全，严格遵守消防法规，自觉开展隐患问题自查自纠，全力预防和减少火灾事故的发生。

相关专题：

重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动新闻发布会