住有所居，居有所安。近年来，梁平聚焦群众“急难愁盼”问题，加快推进老旧小区改造，一个个老旧小区“华丽变身”，一栋栋老居民楼焕发新颜，不仅提升了城市面貌和人居环境品质，也补齐了城市建设短板，人民群众获得感、幸福感、安全感、认同感不断增强。

近日，在梁山街道文峰路85号卫生局回居小区改造现场，工人们正在清理墙面，为接下来的墙面粉刷、排水管道重装以及地面修补等施工做准备。

“我们小区也开始改造了，相信今后的居住环境会更好，生活更舒心。”居民陈小燕说。

据了解，今年，区住房城乡建委根据区委、区政府工作安排，以《梁平区2023年重点民生实事工作目标任务》为依据，计划新开工改造城镇老旧小区40.08万平方米，总投资约1.127亿元，将对梁山街道、合兴街道和仁贤街道的20个老旧小区进行改造。目前，已开工13个小区，开工率65%，预计5月底实现20个小区全部开工。

“这些老旧小区多数建于20世纪八九十年代，因年深日久，多个小区路面出现开裂、破损，高低不平和排水不畅等问题。”区住房城乡建委相关负责人介绍，为此，该委根据实际情况，确定“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原则，主要针对道路、绿化、排水管网、电力线路以及市政配套设施、小区环境、建筑物本体和公共服务设施等内容进行改造提升。

在改造过程中，区住房城乡建委还联合辖区街道、社区积极走访，广泛听取居民意见，搭建沟通平台，提升群众参与度、支持度；并将居民意见收集起来，再反馈给施工单位，确保把实事办好、好事办实。

老旧小区由“旧”到“新”，院坝由“脏乱”到“整洁”。近年来，梁平区通过实施老旧小区改造，已有427个老旧小区、1.4万多户“老住户”享受到了“新生活”，群众的居住品质明显提高，生活幸福指数不断攀升。

接下来，区住房城乡建委将进一步加强老旧小区改造工程质量安全管理，确保项目高质量建设，让老旧小区管网更加畅通、配套功能更加完善、空间布局更加合理，让城市更美、更宜居。

记者手记

老旧小区改造需建管并重

当前，梁平通过对老旧小区的改造提升，竭力为群众营造一个安全舒适的居住环境。但“三分改、七分管”，因此，老旧小区改造一定要建管并重，在建立健全长效管理机制上下功夫，因地制宜采取管理措施，维护和巩固改造成果。

一方面，可引导鼓励物业公司多尽社会责任，加快推行规范化物业管理；对不能推行物业管理的，发挥好“社区党建+”基层党组织优势，发动社区党员、小区党员（楼栋党员），将监管和服务不断向小区和楼层延伸，向居民心坎延伸，切实提高小区管理水平。

另一方面，群众是居住环境改善的最大受益者，居民文明素质提升应与老旧小区改造“并驾齐驱”，让他们发挥主人翁精神，积极参与到小区拆违、雨污管道改造、小区绿化和健身设施养护等管理中来，共同建设好自己的小区。只有这样，老旧小区才能保持改造效果，群众也才能长期受益。