在以“推动高质量发展 创造高品质生活”为主题的2023第四届重庆房地产行业高质量发展大会上，科图设计建筑实施事业部总经理李顺，围绕《新形势下既有存量土地及物业的破局之道》作主题演讲。

科图设计建筑规划事业部总经理李顺主题演讲 市开发协会供图 华龙网发

李顺谈到，近些年房地产行业面临挑战，各家房企都有一定的存量物业及存量土地，它们有着诸多痛点与难点。在国家大力支持医康养产业发展前景下，国内头部房企积极布局医康养相关项目，通过盘活存量资产，探索多元化新业态、新格局，持续注入新活力、新动能。

科图设计作为一家专注医康养产业的综合设计服务商，拥有完善的产业链服务思维与资源，研发与实践并重，形成了一套从产业研究、策划规划、工艺流程设计、建筑设计、室内设计、软装设计、景观设计等在内的12项独具科图特色的一体化服务模式，并提供大健康领域的设计咨询、运营顾问、项目资本对接等专业服务。现已是国内医康养产业一体化设计领军企业。

本次大会，科图设计通过自身在医康养产业二十余年的专业沉淀和经验累积，从多个角度，以落地实践为例，为大家分享到医康养产业对存量地产和存量物业的帮助。

李顺分享了11种独具科图特色的医康养产业模式，从“沿街商业改造嵌入式社区养老机构、写字楼改造为医养结合项目、老牌酒店改造为养老社区、城市核心区域，存量物业改造为医康养综合体”等解决之道。而这些案例很多都已建成，成为行业标杆，推动着健康中国蓬勃发展。

在大量成功案例面前，科图设计以实践之路得出结论：存量土地和物业打造成医康养项目也许是地产转型的不错选择之一！