一座城，如何界定为一座城？尤其是一座拥有持续生命力的人文城市，要在怎样的框架界限里，去链接人、事、物，甚至发展战略？这是长嘉汇造城的第一个课题——率先去探索城市与城市的关系，去寻找边界点。

从物理层面来说，每块土地都有边界，但造城边界的意义一定不是生硬的区隔、切割，或者说对立。正如城市规划与建筑设计领域提出的“柔性边界”，长嘉汇认为边界隐含着沟通和连接的可能，是城与城之间的渗透和融合，是以柔性边界环境营造出连续与开放，既相互区别又相互联系的积极空间。

因此，从最开始思考如何规划这块地，长嘉汇便跳出了地块本身，站在约3公里范围，整体分析考量城市肌理，去研判造城的目的与意义。

深度考量世界水都规划发展

界定大城初始格局

这块土地的稀缺，核心在于占据重庆城市发展的重要节点「两江交汇处」。

让依江而建而生的重庆，用源源不尽的江水培育着农业、支撑着贸易航运，维系着重庆3000年社会运转和繁荣。这块土地的稀缺，也在于拾级而上的山地风貌。“山”是重庆地貌的主体，“爬坡上坎”是重庆生活的真实写照，山地风貌，已融入本土的历史文化，并为重庆塑造着共同的文化认同。

弹子石老照片。香港置地供图 华龙网发

深度考量分析之后，长嘉汇认为山（高差地势下的山地地貌）是重庆地势的特性，以它独特的街巷肌理，可以为长嘉汇城市规划建设提供丰富的可能性；而水（两江交汇）是重庆发展的脉络，也必将承载长嘉汇造城发展的基底和底层基因。

翻开重庆两江交汇的地图，极目沿江脉络，极其坚定的确定，不局限自身，从宏观整体出发，将长嘉汇板块、解放碑板块、江北嘴板块作全盘考量。这是第一次确定造城的界限，也为后续的造城定位提供了大的区域方针。

长嘉汇造城脉络·意境图。香港置地供图 华龙网发

城市运动轨迹自由蔓延

道路是城市尤为突出的元素，是方向，也是节点标识。人们在城市中，沿着道路运动，但也随着运动轨迹，观察着城市，并依靠道路把周围的环境因素组织、联系起来，甚至道路也可以是重要的战略点，是抵达和出发的聚焦点。

因此，做大城的初步规划上，亦将道路因素考量其中，5座城市桥梁（朝天门长江大桥、东水门长江大桥、千厮门大桥、黄花园大桥、石板坡长江大桥），让长嘉汇、江北嘴、解放碑完美串联且相互影响。

两江交汇实景图。香港置地供图 华龙网发

而自身沿江段，长嘉汇完成了南滨路岸线的环形串联和闭环，让人们可以最佳体验感，感受长嘉汇底蕴；亦以最佳视野，欣赏长江浩瀚波涛，对望解放碑/江北嘴的繁华与流光溢彩。

如此，两江核心城区的主要活动轨迹，便沿长嘉汇逐渐蔓延，三大地标群亦进一步贯通、融合。

长嘉汇，两江交汇的重庆特色风貌区

对于长嘉汇的营造，从未敢仅将其看作一个超级大盘，而始终以造城的高度来考量，充分研究两江交汇资源和山地地貌之后，必须以差异化方式造一座不同以往、甚至难以复制的超级城市。

最后确定出以「先造景区，再造城区」的模式驱动开发，同时深度结合山地高差地势地貌，结合区域惟一贯通从大禹文化、开埠文化、抗战文化、现代文化、名流足迹的3000年重庆城文化起始的肌理，去塑造成为极具重庆情怀、以重庆在地文化为主体的重庆特色风貌区。

让满载城市在地文化的景区，焕发可持续的活力，率先服务人，再造城区与住区，形成多元且舒适的大城生活场景，给人以感动。

下一个10年，未来更好的10年，一起期待与抵达。