一季度上市房地产企业盈利能力持续下降
近日,据中指研究院统计,2023年一季度,沪深上市房企营业收入均值为47.6亿元,微增1.3%。净利润规模持续下跌,一季度净利润均值为1.79亿元,降低19.0%。净利润率均值为2.6%,较去年下降1.7个百分点,创新低。总体来看,沪深上市公司一季度盈利能力持续下降,负债水平略有上升,短期偿债能力下降。

一季度上市房地产企业盈利能力持续下降

来源:半岛网2023-06-02

近日,据中指研究院统计,2023年一季度,沪深上市房企营业收入均值为47.6亿元,微增1.3%。净利润规模持续下跌,一季度净利润均值为1.79亿元,降低19.0%。净利润率均值为2.6%,较去年下降1.7个百分点,创新低。总体来看,沪深上市公司一季度盈利能力持续下降,负债水平略有上升,短期偿债能力下降。

偿债能力:负债水平上升,短期偿债能力继续减弱

从负债水平来看,2023年一季度,沪深上市房地产公司净负债率均值为61.1%,较去年同期上升0.6个百分点,剔除预售款项后的资产负债率为79.6%,同比上升4.5个百分点。负债率水平再出现提升。从短期偿债能力来看,沪深上市房地产公司现金短债比均值较上年同期下降0.2至1.35,房企现金及其等价物同比减少5.6%,剔除存货后的速动比率均值较上年同期下降0.02至0.51,房企短期偿债能力继续减弱。

运营效率:结转加快提升运营效率

2023年以来,沪深上市房企拿地力度持续减弱,没有了疫情影响,加快竣工结转。一季度沪深上市房地产公司存货周转率均值为0.07,较去年同期上升0.02;总资产周转率为0.04,较去年上升0.01。

融资状况:房企融资规模继续下降,融资环境未明显改善

2023年1-4月份,房地产开发企业到位资金45155亿元,同比下降6.4%。其中,国内贷款6144亿元,下降10.0%;利用外资12亿元,下降69.6%;自筹资金12965亿元,下降19.4%;定金及预收款15925亿元,增长4.0%;个人按揭贷款8222亿元,增长2.5%。

中指研究院企业研究总监刘水表示通过对2023年一季度沪深上市房企财务数据的分析发现,房企利润规模持续下降,净利润率创新低;负债水平上升,短期偿债能力继续减弱;运营效率提升,结转加快;房企融资规模继续下降,融资环境未改善。“建议加大房企融资支持,推进民营房企‘逆向混改’,增强民企信用及融资能力,化解风险,提振行业信心。”

无障碍
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
微信

一季度上市房地产企业盈利能力持续下降

2023-06-02 05:57:13 来源:

近日,据中指研究院统计,2023年一季度,沪深上市房企营业收入均值为47.6亿元,微增1.3%。净利润规模持续下跌,一季度净利润均值为1.79亿元,降低19.0%。净利润率均值为2.6%,较去年下降1.7个百分点,创新低。总体来看,沪深上市公司一季度盈利能力持续下降,负债水平略有上升,短期偿债能力下降。

偿债能力:负债水平上升,短期偿债能力继续减弱

从负债水平来看,2023年一季度,沪深上市房地产公司净负债率均值为61.1%,较去年同期上升0.6个百分点,剔除预售款项后的资产负债率为79.6%,同比上升4.5个百分点。负债率水平再出现提升。从短期偿债能力来看,沪深上市房地产公司现金短债比均值较上年同期下降0.2至1.35,房企现金及其等价物同比减少5.6%,剔除存货后的速动比率均值较上年同期下降0.02至0.51,房企短期偿债能力继续减弱。

运营效率:结转加快提升运营效率

2023年以来,沪深上市房企拿地力度持续减弱,没有了疫情影响,加快竣工结转。一季度沪深上市房地产公司存货周转率均值为0.07,较去年同期上升0.02;总资产周转率为0.04,较去年上升0.01。

融资状况:房企融资规模继续下降,融资环境未明显改善

2023年1-4月份,房地产开发企业到位资金45155亿元,同比下降6.4%。其中,国内贷款6144亿元,下降10.0%;利用外资12亿元,下降69.6%;自筹资金12965亿元,下降19.4%;定金及预收款15925亿元,增长4.0%;个人按揭贷款8222亿元,增长2.5%。

中指研究院企业研究总监刘水表示通过对2023年一季度沪深上市房企财务数据的分析发现,房企利润规模持续下降,净利润率创新低;负债水平上升,短期偿债能力继续减弱;运营效率提升,结转加快;房企融资规模继续下降,融资环境未改善。“建议加大房企融资支持,推进民营房企‘逆向混改’,增强民企信用及融资能力,化解风险,提振行业信心。”

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭