据了解，2023年将是“保交楼”的关键节点。从设立专项纾困基金，到优化信贷政策，再到加强项目监督与责任落实等一系列的出台，在促进国家经济金融稳定前行的同时，也解决了购房者的居住需求，提高居民生活水平与幸福感。

政策保障

全力推进“保交楼”

今年以来，各地支持“保交楼”持续推进。日前，在《重庆2023年计划草案的报告》提到，全力开展“保交楼、稳民生”工作，通过成立，到建立绿色审批通道，再到严控资金监控等多项政策，旨在促进重庆房地产市场平稳发展。

其中，两江新区住建部全面发力“保交楼”行动，通过成立了专班小组，进行制定工期时间表，同时前往现场监督施工，有的甚至驻场办公，遇到问题及时解决，旨在按时保质地完成交付工作。如今，有不少项目实现交付，还有部分项目在紧锣密鼓地建设之中。

除此之外，为了进一步加强针对项目的资金管理，实行了四方监管账户的模式。通过商业银行设立的预售资金监管账户，将其预售资金（含首付款和按揭款）全额纳入监管账户中。当监管账户内资金达到住建委规定的监管额度后，房企才可向银行申请出具保函置换监管额度内资金，而且置换金额不得超过项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%，从而确保项目顺利交付。

《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》 中华人民共和国中央人民政府官网截图

不仅如此，在政策资金支持方面，推出专项借款，旨在通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，确保项目工程正常运行。

无论是政府政策出台，还是银行资金监管，为购房者买房打了一剂“强心针”，而且对于部分房企来说，增强了项目施工进程的保障。在房地产市场的“转型期”，朗诗地产不管是在全国还是重庆，保持高品质、高满意度的如期交付，不难看出其稳健发展的实力。

品牌护航

稳健实力晒“成绩单”

在众房企尝试多样化营销策略的同时，朗诗一直潜心扮演着关注人居需求的绿色家园建造者的角色，并始终坚守“以人为本，为人造房”的理念，将独有绿色基因融入与人、与环境结合的人居产品。

截止目前，朗诗地产全国布局超过200个项目，覆盖一二线城市及重点经济区域，开发总面积逾3300万平方米，为50万用户打造了标杆绿色住宅产品。朗诗近20年稳扎稳打，从一个“低调行事”的绿色开发服务商，到如今被“低估”的绿建引领者。

同时，朗诗地产从前期择址到建筑，后期精装到交付，朗诗都有严谨的评估标准。据悉，2022年朗诗在全国17个城市如期交付29个项目，让超1.6万业主回归的新家，而且客户满意度可达98%以上。

值得一提的是，朗诗地产之所以有如此稳健的交付实力，离不开朗诗对每一个项目的人性化考量从方方面面渗透，小到防渗漏系统细节设计大到产品区域规划，正是凭借对每一个阶段，每一处细节的执着追求，朗诗才能打造出数个品质之作，也借此在国内乃至国际获奖无数，例如：连续六年蝉联房地产行业绿色供应链CITI指数第一名；以及获得美国健康建筑标准体系和德国可持续建筑委员会的国际双认证……

不仅如此，朗诗地产2014年就提出“轻装上阵”的转型战略，自此之后，朗诗地产大力开展委托开发、小股操盘、合作开发等轻资产业务，使其成为如今的代建“熟手”。据了解，截至2022年底，由朗诗代建及小股操盘的项目共计96个，总可售面积约503.8万平方米，位居行业前列。

朗诗绿色中心实景 朗诗供图 华龙网发

除此之外，朗诗地产秉持着多赛道、多元化发展的战略理念，业务涵盖绿色技术服务、绿色生活服务、高端室内环境定制等业务，持续向购房者提供更优质的产品和服务，也加强企业影响力与知名度。

可见，朗诗的荣誉满载是其独特情怀和完善机制并行的必然结果，在这背后更是包含了对二十余年来，实践积累的研发实力的肯定。未来朗诗也将继续以“人”为核心，为中国人居营造更低能耗、更舒适的人居环境以及更科技化的智慧生活。

产品引领

打破常规人居价值

朗诗地产入渝5年，所到之处皆是绿色人居的典范，这一切离不开朗诗与城市“深入”共发展的理念。从择址开始，朗诗便以城市战略发展方针为导向，紧跟重庆发展步伐，每一子都落在发展的重要节点上，每一步都走得坚定有力。

朗诗·熙樾府之所以选址中央公园板块，看重的就是它的热土价值。随着约600万方商业集群以及7横7纵6轨道的逐步呈现，还有约2280亩“公园大城”的生态资源环境，以及头部房企扎堆入驻，可以说中央公园板块已成为当前城市发展热点的板块之一。

同时，朗诗还将全新的第六代科技体系“健康堡垒”带入朗诗·熙樾府，以十大科技守护系统为核心，实现从温度、湿度、空气净化等维度的全面升级，真正做到不借助空调和地暖就能达到全屋控温的效果。在细节设计上，项目天花板和墙体中预埋毛细管网，以热辐射的方式制冷或制热，使其室内温度更均匀。

此外，朗诗新风系统也区别于传统新风，采用下送上排的置换方式，除霾率可达到90%以上，做到全屋空气置换。室内可通过“朗诗屏”控制面板操控科技系统，同时还能通过手机小程序远控制，朗诗熙樾府以绿色科技引领人居新高度。（备注：A户型为普通装修，B户型为科技住宅，详见合同交付标准）

朗诗第六代科技体系“健康堡垒”介绍图 朗诗供图 华龙网发

值得一提的是，朗诗·熙樾府不仅作为中央公园板块“独有一份”的科技住宅产品，还是区域罕见的全T2纯洋房社区。

朗诗熙樾府打造的是全T2、全板式、全朝南，约1.5超低容积率的纯洋房社区，在纯粹度和私密性上实现了墅质体验感。在中央公园板块众多头部开发商中，朗诗·熙樾府实力“出圈”，不仅进一步提升产品的健康标准，还焕新区域的人居价值。

朗诗·熙樾府项目效果图 朗诗供图 华龙网发

如今，房地产行业进入新阶段，购房者的眼光以及市场的考验更为严苛，展现韧性的企业也尤为难得。作为绿色人居的引领者，朗诗地产通过不断的迭代更新，表现出稳健的实力。

不管是朗诗的品质交付，还是朗诗熙樾府的硬核产品力，不难看出朗诗的综合发展实力。未来，朗诗将以标杆性产品焕新升级，叠加绿色科技住宅的健康属性，为重庆市场带来更值得期待的人居品质产品。