华龙网-新重庆客户端讯（记者 陈攀）一座城市的CBD足以概括商业活力，背后也有着发展的隐痛，即纯正的商务气息让人们如潮汐般，白日人群涌动，夜晚四散分流。

跳出传统CBD思路，今天的江北嘴中央商务区将生态、国际商务、高端居住纳入CBD共生体系，用更丰富的业态、更有趣的公共空间和更多元的产业集群资源，赋予江北嘴留住人的“软实力”，形成7×24小时不打烊的人气氛围和商业活力，跻身“中国商务区综合竞争力20强”和“全国夜经济示范区”。

江北嘴中央商务区人气氛围和商业活力的秘诀何在？与其共建共荣的城市建设运营主体，为其发展留下生动注脚。

功能复合 留住人间烟火

江北嘴中央商务区，一栋栋楼宇拔地而起，气宇轩昂的气势之下，商业商务功能的强化让人流在白天如潮水般涌来。

人流来，怎样让人留下来？答案是丰富其内在功能。

在金融城5号，随着每日拔高的建筑高度，定位为高端居住的商务国际社区逐渐成形，除满足居住需求外，其配套的物业、办公服务于江北嘴中央商务区，完善了写字楼功能并为其中的商业提供了稳定客源。

在此之前，金融城25小时、江北嘴·壹号苑、江北嘴·嘉润时代等一批以改善江北嘴中央商务区居住条件的商住功能完善，相继为CBD勾勒出“黄金生活带”，形成一批典范，与江北嘴金融核心区已投用的154栋高楼近700万平米商务商业居住物业相辅相成，共同凝聚人气。而11个商业项目2个高端酒店，6大公园3大广场近80万平米的绿化面积更为功能复合锦上添花。

居住、生活核心功能的完善留住人，也留住了城市的烟火气。

“从传统的CBD模式中跳出来，单纯地盖楼并不能解决发展阵痛，内在功能全面完善的基础上，打造功能复合的城市新形态也很关键。”江北嘴置业公司有关负责人介绍。

在十余年的开发建设过程中，江北嘴投资集团以大疏大密手法，按照记忆之城和未来之城并存的空间结构规划，打造“双城、一轴、五区”的基本格局，与其开发建设的金融城，共同形成商务办公、综合服务、混合使用、配套居住和休闲娱乐五大功能融合格局，这也成为江北嘴中央商务保持活力的秘诀之一。

在上有核心区江北城、下有拓展区溉澜溪的重庆国际化的现代化中央商务区，生活以肉眼可见的速度多姿多彩起来。

人气聚合 点亮商业活力

如果丰富内在功能是江北嘴积攒人气的基础，那打造消费新场景便是激发新活力的关键。

江北嘴中央商务区是“中国商务区综合竞争力20强”，也是“全国夜经济示范区”。在重庆多元消费新“夜态”下，夜景“王牌”层出不穷，热门打卡点更是串珠成链。

站在弹子石老街，隔江相望，江北嘴三洞桥风情街在夜幕之下灯光璀璨，这里正是有名的夜景打卡地之一。夕阳西沉，忙碌一天的人们从写字楼四散开来，丰富的夜生活从这里拉开序幕。

赏夜景、吃火锅，夜景魅力吸引游客纷至沓来，它的身后，三洞桥PARK和国金IFS遥相呼应，光影闪烁之下新的消费场景引流，成为活力中心。而穿过重庆大剧院，因流量应运而生的“江滩夜市”涌动人潮，除前来消费、打卡的人们，还出现了不少外地游客前来掘金的身影。

按照江北嘴中央商务区高标准打造国际高端购物目的地目标，江北嘴投资集团正加快“江北嘴国际消费中心城市‘极核’”建设，其中全面启动三洞桥PARK招商工作，通过大力引入国内外知名品牌，满足江北嘴CBD高品质、多元化的消费需求。

“众多夜间项目和新消费场景给江北嘴纯正的商务气息增添一丝烟火气，并在场景和时间上延伸了消费链条，形成7×24小时不打烊的人气氛围和商业活力。”该负责人告诉记者。这是江北嘴中央商务保持活力的秘诀之二。

目前三洞桥PARK招商率达60％，随着品牌的入驻，三洞桥PARK将与国金中心、邮轮母港TOD构建起“核心商场、特色商街、社区商业”三类商业格局，助力江北嘴片区品牌真正亮起来、消费活起来。

产城融合 驱动资源集群

作为西部金融中心核心承载区主战场，江北嘴中央商务区聚集了金融、商务、总部经济，金融业支柱的核心地位自是不必说。

除了发展金融机构和总部经济集聚、高档商业设施外，江北嘴的众多写字楼发展起楼宇经济，依托重庆大剧院、重庆科技馆、中央公园等文化基础设施，特色零售业、旅游业和文化产业等现代服务业方兴未艾。

位于江北嘴金融核心区的金融城，在擎起传统支柱金融业后，江北嘴投资集团又以“三园”建设思路，为江北嘴现代服务业产业基地的打造“开疆拓土”，一年来成果丰硕。

2022年6月，重庆金融人力资源服务产业园签约入驻金融城并于今年3月正式投入运营办公，突出“集聚产业、拓展服务、孵化企业、培育市场”四大核心功能为各类金融机构和金融人才提供系统性、定制化、一站式专业服务；

2022年9月，重庆江北嘴数字经济产业园翩迁而至，采取云计算、大数据、区块链、人工智能、物联网、5G等技术，全渠道、多方位为入驻企业及项目服务；

2022年10月，中新（重庆）跨境电商产业园接踵而来，打造了跨境电商业态新模式，汇集全国跨境电商大卖家做贸易输出，并为企业提供金融、法律、孵化、人才培训等服务支撑。

现代服务产业的兴起，既与传统CBD形成互补，又为人们实现梦想搭建起舞台，托起无数人城市情感和生活想象场域，从而实现人产城融合发展，让人们不仅愿意来此兴业发展，更愿意与这块宝地深度绑定。

资金流、技术流、人才流、信息流得以加速汇集，江北嘴最终实现从中央商务区到中央活力区的跨越，因其宜居宜业的特征，成为重庆往来开放与投资兴业的热土。