华龙网-新重庆客户端讯（首席记者 董进）近年来，“楼宇经济”成为城市规划中的高频词，以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、出租楼宇引进各种企业，带动区域经济发展。

重庆应如何科学发展楼宇经济、做好老旧楼宇升级转型，推进城市更新及可持续发展？7月19日，戴德梁行携手渝中国资公司，联合主办了“焕新发展，城市升级——楼宇经济的绿色转型赋能城市更新”的主题沙龙活动，相关单位及业内资深专家齐聚一堂，共同探讨城市更新发展的新动向、新机遇，为城市发展贡献力量。

戴德梁行中国区政府及企业服务平台执行董事叶伟荣指出，传统的存量楼宇进入“老龄化”阶段，老龄楼宇与区域标杆类项目的差距逐步显现，面临的同质化竞争压力较大。

他建议，对标全国商务楼宇项目，重庆楼宇经济焕新可以从以下三个方面入手，一是在合理范围内推进对老旧楼宇的升级改造，促进其健康良性兼具可持续性的发展；二是搭建本地的楼宇标准化体系，在楼宇品质、管理规范等多方面走上标准化道路；三是增加楼宇的互通互融，使资源要素流转，链条上下配套，产业聚集协同发展，形成共享、共生、共赢的楼宇经济“微生态”。

IWBI中国区副总裁张为舜认为，在“双碳”新征程中，未来楼宇的高质量发展离不开在低碳和健康方面的协同创新，需要更多开发者或产权方加大绿色建筑、节能减排等方面的投入，推动环保理念的普及与实践，节约能源开支，提供环境友好型空间理念。

博众城市发展管理研究院研究员、院长阎占斌介绍，日本是世界上人口老龄化最严重的国家之一，也是养老产业最发达的国家之一。在城市更新中，日本充分利用了社区友好型的楼宇经济的潜力。通过利用存量楼宇发展乐养大厦，改造和建设老年人友好型设施，如养老院、医疗机构、休闲娱乐场所等，为老年人提供更舒适、便利的养老环境。同时，为存量老旧楼宇促活、楼宇经济转型更新提供解决方案。

推动城市更新，没有完成时。着眼城市发展未来，加快形成一批有辨识度、有影响力的标志性楼宇焕新成果，才能让“面子”更鲜、“里子”更好，为重庆楼宇经济注入新动能、新活力。