近日，从山东省住房和城乡建设厅了解到，该厅联合省委组织部等4部门印发了《深化提升“齐鲁红色物业”建设行动方案》（以下简称《方案》），全省要不断提升物业行业队伍素质能力，到2025年，培育100家“齐鲁红色物业”星级服务企业，打造200个“齐鲁红色物业”星级服务项目、30个“齐鲁红色物业”党建示范点。

据介绍，近年来，山东省持续加强“齐鲁红色物业”建设，以高质量党建引领物业服务提质增效。截至目前，全省2.56万个住宅小区成立业主大会、选举业主委员会。

《方案》提出，山东省将着力从物业服务管理体制机制创新、物业服务行业党的建设、社区物业共建共治、物业服务监管重心下移、物业服务管理制度创新五个层面深化红色物业建设。

《方案》要求，在管理体制机制方面，全省将调整优化市县物业服务管理综合协调机制，加强街道物业管理工作力量配备，推动社区环境和物业管理委员会规范运行、发挥作用。深化社区物业共建共治，推动业主委员会成员和物业项目负责人中的党员担任社区党组织兼职委员，符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员。鼓励社区建立信用、志愿服务等积分制度，将居民参与物业服务管理工作情况作为重要内容。

根据《方案》，山东省还将制定出台《红色物业建设规范》省级地方标准，推行物业服务企业合同履约、业主委员会履职尽责和服务质量评价结果“三公告”制度，组织开展“阳光透明酬金制”“信托制”物业服务模式试点。

（葛红普）