华龙网-新重庆客户端讯 据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年8月28日至9月1日共5个工作日，共推出11张新预售许可证，共计房源1031套，就本期预售情况来看，高层项目占比最大，洋房别墅仅有个别项目在本期加推。

本期新推房源中，所推房源分别位于九龙坡、渝北、南岸、北碚、沙坪坝区域，其中南岸在本期一次性取得4张预售许可证。

北部片区本期仅有125套房源加推

3个别墅房源全在北碚

从上周取得的预售许可证来看，北部片区为本期共取得4张预售许可证，共计125套房源，其中别墅项目就有3个取得预售，另外1个为小高层。

分开来看，取得别墅预售的项目分别为铁建/建发云著、中国铁建·山语城雅序、龙湖颐天康养（天曜），小高层项目为保利和光尘樾。

作为北碚片区的重要布局选手，中国铁建相继打造山语城、公园1159、中铁5号、云锦山、山语城雅序等项目，而本次取得预售的山语城雅序，以中式园林美学和容积率低至1.1的城市别墅亮相，在性价比和产品品质上都足够令人期待，其预售套内单价为14645.88元/㎡（24幢1单元3-1），参考套内面积约103-115㎡，总价约为150万。

与此同时，铁建/建发云著在本期则推出了19套参考套内面积约135㎡别墅房源，作为建发在北碚的第三个项目，这也是建发继入渝首作重庆建发和玺后，再以“新中式王府”风格亮相的品质项目，本期推出房源预售套内单价为26058.9元/㎡（14幢1单元1-1）。此外，龙湖天曜也推出了8套参考套内面积在121㎡，预售套内单价为20921.04元/㎡（规划8号楼1单元3-1）别墅房源。

西部片区3张预售434套房源

陈家坪再迎新项目

本期西部片区来看，虽仅取得3张预售许可证，但有434套房源亮相，分别是万科清水甲第的72套洋房房源、融汇半岛十期的162套高层房源以及信达九珑郡的200套高层房源。

分开来看，本期万科清水甲第推出的是参考套内面积约88㎡，预售套内单价为23552.01元/㎡（2幢1单元7-1）的洋房房源，自亮相以来，清水甲第就凭借较高人气多次成为市场热盘。融汇半岛十期推出的是参考套内面积约62-87㎡的高层洋房房源，作为在售多年的住宅项目，融汇半岛在历经十余年建设后，仍有余量。

此外，信达九珑郡这个由中国信达开发建设的住宅项目，在本期迎来了首开，其推出的是参考套内面积约59-69㎡，预售套内单价为29711.18元/㎡（规划5号楼1单元24-1）的高层房源，总价约180万起，项目位于陈家坪附近，生活成熟度有目共睹，是一个门槛相对合适的核心产品。

南部片区高层房源扎堆南岸

个别项目去化竟达90%以上

本期南部片区虽取得4张预售许可证，但项目仅有金科·博翠园和卓越天元两个项目，且均为高层房源。

值得一提的是，卓越天元在本期一次性取得3张预售许可证，共计329套房源，不止于此，截止发稿前，该项目网签去化率至少达到90%，本次加推房源的参考套内面积为75-104㎡，预售套内单价为27667.79元/㎡（1幢1单元18-1），总价约为200万。项目地处南坪核心，不管是商业、医疗等城市生活配套都十分成熟，是目前行业市场中少有的核心区小户型住宅。

此外，金科·博翠园推出的则是参考套内面积约56-71㎡，预售套内单价为16515.8元/㎡（2幢1单元16-1）的143套小高层房源