华龙网讯（记者 曹建 通讯员 代君君）“现在房子在抵押状态就能过户，从过户到办结抵押，整个流程只花了2个小时！”近日，重庆市武隆区市民唐先生将自己位于武隆城区江上明珠的一套房屋直接“带押过户”卖给买家，对二手房“带押过户”政策带来的安全与便利赞不绝口。

据了解，此次“带押过户”模式下的住房公积金贷款由中国建设银行股份有限公司重庆武隆支行成功发放。二手房“带押过户”是贯彻落实国家有关部委和重庆市有关文件精神的重要举措，该模式下的住房公积金贷款，办理时间大幅缩短、办理效率大幅提升，为市民节约了购房时间成本和手续费用。该业务是武隆区服务广大公积金缴存职工的重大便民利民举措，有利于武隆区营商环境的进一步优化。

武隆区住房公积金中心相关负责人表示，住房公积金贷款“带押过户”业务，不仅能为市民节省不动产交易成本、缩短交易周期，还能防范交易风险。以往，买方申请的公积金贷款将直接划转到卖方的个人收款账户，而在“带押过户”模式下，公积金贷款资金划拨至卖方个人收款账户，银行确保卖方结清原贷款。

据了解。“带押过户”业务模式下，交易资金也是通过银行全程监管，若买卖双方交易失败，买方首期款监管资金也将按照监管协议约定返回买方账户，可有效维护买卖双方、抵押人、抵押权人等各方权益，减少交易过程中存在的不确定因素和交易风险。