近日，中央广播电视总台社会与法频道《现场》栏目组走进绵竹市九龙镇棚花村闲置农房使用权流转“三书模式”签约仪式现场，拍摄“枫桥经验”系列片·德阳篇。

自成立以来，成都农交所德阳所结合宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”有关政策精神，积极探索适度放活宅基地和农民房屋使用权的有效做法。2018年8月，成都农交所德阳所联合四川朗照律师事务所、德阳市诚信公证处全国首创闲置农房使用权流转“三书模式”。闲置农房使用权流转“三书模式”是指《律师法律审查意见及见证书》＋《公证书》＋《交易鉴证书》，该模式通过三项审查、三项监督、三项服务功能，推动农村闲置农房使用权实现规范良性流转，用法治思维助力农村产权盘活。

“三书模式”获国家司法部高度认可，入选《四川法治蓝皮书》《四川省乡村振兴法治工作规划》，四川政法“五年百佳”案例，三次写入德阳市《政府工作报告》，入选中共德阳市委农村工作领导小组2022年度《德阳市实施乡村振兴战略典型案例集》，取得国家知识产权局《中农三书》商标、著作权注册，并作为知识产权成功进行市场转化，创新成果经验输出到省内外，吸引全国各地投资者到德阳农村地区发展兴业。

截至2023年10月13日，成都农交所德阳所通过“三书模式”成交项目702宗，成交金额1．14亿元。（杨公琼）