华龙网讯 近年来，城市更新这一名词像接力棒一样，在重庆各区之间迅速传递。江北，也是如此。

在《江北区率先推进城市能级现代化实施方案（试行）》基础上，江北区第十三次党代会对“率先推进城市能级现代化”进行了进一步谋划和部署，研究提出“一带双核五片区”的城市发展新布局。一场大规模、高规格的旧城改造和城市更新，在江北区拉开序幕。

当周边居民对旧改后的城市界面翘首以待时，更多人，开始把目光投向片区焕新后的未来价值——比如北滨路的央企品质楼盘、区域城市更新下不容忽视的明珠：洺悦府。

全新格局 江北城市更新加速推进

自江北区城市更新启动以来，洺悦府项目的热销有目共睹，因为越来越多的改善人群发现，随着旧改的进行，这里将做出全新的微型城市模型。

今年，国家发改委集中发布了一批重点项目，积极吸引民间资本参与，江北区有7个项目入选。其中，洋炮局1862和瓦厂嘴片区项目均在洺悦府周边。

洋炮局1862项目占地面积约21万平方米，将采取文创与商业相结合模式，打造成为年轻活力派文创街区。街区主要分为艺术创意消费区、互动体验游乐区、滨江休闲餐饮区和特色旅游集散中心。

瓦厂嘴片区曾经是江北乃至重庆的工业重地，有着悠久历史。江北区启动片区旧城改造项目，更新区域总建筑面积约28万平方米。项目将以“留改拆建”结合的方式，打造城市更新新标杆。

此外，重庆市住房城乡建委近日印发《2023年城市更新项目年度增补计划》，增补徐悲鸿艺术街区城市更新项目等12个项目为城市更新试点示范项目。徐悲鸿艺术街区是江北区“一带双核五片区”的重点开发片区，总用地面积约为690亩，与洺悦府咫尺相望；项目依托徐悲鸿历史文化艺术资源为核心，将打造为全国一流的艺术标杆文旅街区。

以上种种，已经足以让人满怀期待。更令人惊喜的是，洺悦府还有最后一批限量版房源——建面约143-169㎡江景现房大平层在售。拥抱江北城市更新的红利，这是现目前非常难得的机会。

配套升级 城市更新催生区域蝶变

在城市更新的大势中，看似孤立的几个点，能连接成共同的一个面，作为江北城市更新的先行者抱团突围。而相对一些点状片区，洺悦府所在的北滨路，已经实现了肉眼可见的变化，无数高能配套都已经整装待发。

今年3月，建新西路四期长安厂段正式通车，为观音桥片区和大石坝片区再增加一条直通线路，对于加强局部社区的交通联系，服务附近居民生活出行，完善片区路网具有重要的意义，同时进一步完善洋炮局1862项目基础设施配套。5月，轨道4号线西延伸段全面进入双线掘进施工阶段，周边的物业也因其居住的便利度和舒适度而大受购房者欢迎。

商业方面，观音桥商圈已对新世界百货、大融城等商业外立面进行了升级改造；嘉年华大厦打造了3788亚洲之光LED巨幕；金源不夜城也焕新升级“方圆LIVE”，并引入动漫、游戏等元素，打造走在国际前沿的Z时代消费体验兴趣共生空间等。

江北加快推进北滨路东、西延伸段生态综合修复工程建设，发挥北滨路景观特色优势，提升鎏嘉码头等滨江商业带。

以洺悦府这样的改善住区为圆点，串联起周边时尚商业、优质产业，配套更新后的交通枢纽、自然等资源，对整个板块居住层级有所提升。

与城共进 江景现房不负热土厚爱

当然，除了城市换新的整体拉动价值，更重要的还是项目本身。洺悦府为片区提供的，远不止几栋房子，社区的打造、产品的设计规划，都保持在一个相当高的品质。它以更加极致的产品，不负这片热土的厚爱，也犒赏每一个热爱生活的城市菁英。

视野的极致——270°环幕江景，宽阔无遮挡iMAX瞰江面尽收眼底。空间的极致——真改善超大户型，3房+1个可变空间，舒适度、私密性和灵活性不言而喻。园林的极致——约5000㎡围合式中庭+5大主题架空层，沉浸式畅享全龄生活圈。

目前，洺悦府项目还有最后的限量版房源在售。