华龙网讯（首席记者 董进）11月10日，住房和城乡建设部办公厅印发实施《城市更新行动可复制经验做法清单（第二批）》（以下简称《清单》）的通知，重庆市开展“三师进企业、专业促更新”行动，以及探索微更新一体化运营方式推进老旧街区改造2项经验入围。

2022年，在首批清单中，重庆就有5项经验入选，分别是统筹谋划城市更新制度、机制和政策，开展城市更新专项体检（在中心城区江北区试点），渝中区戴家巷老街区探索“政府+企业+居民”共同实施模式，九龙坡区开展“三师”进社区行动，鼓励用地指标弹性配置（如沙坪坝等地）。7项先进经验入选位居全国首位，也彰显重庆城市更新工作取得较好示范效应。

据了解，清单是住房和城乡建设部总结各地在坚持城市体检先行、发挥城市更新规划统筹作用、强化精细化城市设计引导、创新城市更新可持续实施模式等方面的经验做法所形成，供各地结合实际学习借鉴。

在建立多主体参与机制方面，重庆市开展“三师进企业、专业促更新”行动。建立“三清单一平台”，以三师（规划师、建筑师、工程师）、意向企业、潜在合作项目三张清单为基础，搭建集城市更新项目、企业、三师、金融产品、招商运营信息于一体的城市更新资源信息平台，定期更新并向社会公开，建立政府引导、市场运作、专业促进的长效联动机制，解决社会企业参与城市更新项目“最后一公里”问题。行动首批招募三师164人、吸引意向合作企业76家，促成99个城市更新项目合作。

在探索运营前置和全流程一体化推进模式方面，重庆市探索微更新一体化运营方式推进老旧街区改造。渝中区山城巷更新项目由运营企业通过招标方式获得15年特许经营权，出资7500万元实施街巷房屋修缮、风貌提升、设施完善等微改造，在保留原住民和街区生活烟火气基础上，采用自营和联营等方式植入民宿、餐饮、文化艺术、文创零售等新业态，成立“巷委会”推动街巷居民共商共建。目前，街巷日均营业收入约5万元、节假日高峰期约8万元，逐步成为都市打卡地，实现老旧街区的活力焕新。

市住房城乡建委相关负责人介绍，近年来，重庆高质量推进城市更新试点示范项目建设。截至目前，重庆试点示范项目达226个，其中前期项目81个，在建项目99个，完工投用项目46个，累计完成投资635亿元。