在沙坪坝福甸园小区，26部电梯昨天全部停运，住户出行遇到了困难。

据住户介绍，供电单位11月24日在小区内张贴了停电通知。9月、10月，电费已经拖欠了3400多元，因此电梯被停用。

物业拖欠电费导致电梯停运，小区里的老人感受最为直接。

记者采访期间，26部电梯中，已经有四部电梯重新开通了运行。这几栋楼的住户表示，实在忍受不了爬楼梯的痛苦，便自行交了电费。

小区物业为何会拖欠电费呢？记者随后找到了重庆源海物业福甸园管理中心的工作人员。

对方表示，电费包含在物管费里，而整个小区，没有交纳物管费的住户就超过了三分之一，直接导致物业公司经营困难，电费也就出现了拖欠。

据了解，福甸园小区的住户多是虎溪电机厂的职工，今年三月以前一直没有交纳过物管费，每月只收取8块钱的清洁费。今年三月，企业后勤与小区物业管理脱钩，重庆源海物业福甸园管理中心进入，按每平方米1.4元的价格收取物管费。

三分之一以上住户认为，物业公司只签订了前期物业服务合同，没有与业主商量收费价格，单方面定价过高，因此不愿缴纳物业费。

采访中，供电单位的工作人员也到了现场，他们表示，小区电梯都是后来加装，有各自独立的电表，居民们可自行推选业主代表，单独收取电梯电费。这样就可以暂时回避与物业公司之间的矛盾。

陈家桥街道学林社区的穆副主任表示，当务之急，他们会要求物业公司缴纳拖欠的电费，让电梯恢复运营。

接下来，社区会组织业主代表、源海物业公司协商物业费单价，如果能够达成一致，就由源海公司继续服务。否则，居委会将推动小区业主委员会的成立工作，等业主委员会成立后，再由业委会出面选聘新的物业服务企业。

（第1眼-重庆广电记者 王焱宇 王安礼）