2023年第49周，监测重点15城新建商品住宅成交量为20274套，环比上升2.13%，同比下降3.77%。截至本周，重点城市新房成交量已连续3周呈现上升态势，改善迹象突出。从近期政策来看，高层频频发声支持房地产，房企融资支持力度加大，市场信心获提振，带动市场成交表现持续向好。此外，进入12月份，房企备战年终，接下来推新及促销力度将有所加大，预计成交有望持续稳步上升。

2023年第49周监测重点城市中，10城新建商品住宅成交环比上升，其余6城成交呈现下滑态势。其中，温州涨幅领先各城，本周新房成交912套，较上周增加465套，呈现翻倍状态；其次为佛山，本周成交3388套，环比涨幅为54.7%；东莞和苏州位居第三、四，环比涨幅分别为31.19%、21.17%，值得注意的是，本周长三角热点二线城市新房成交活跃度相对可观，除温州、苏州外，杭州、南京、无锡新房成交量持续上升，且南京、无锡环比涨幅均超20%。

此外，近日武汉8个楼盘推出“30天无理由退房”活动，房企备战年终，促销活动多样化推出，在一定程度上促进购房消费，带动新房成交量继续上升。成交下降城市中，济南、上海、成都环比跌幅均在20%以上。