社区连接千家万户，关系居民生活幸福。切实将党的政治优势和组织优势转化为基层治理优势，从细节入手，从小事做起，才能有效提高社区治理水平和居民“幸福指数”。

2023年以来，重庆物业行业深化党建引领社区治理，着力解决群众难题、满足群众需求，以高质量党建提升城市社区治理，实现“党建+”护航“千万家”。

金科服务

共建、共治、共享新格局 夯实物业服务

2023年，金科服务重庆公司打造了“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”的工作格局。

其中，金科10年城打造的“红色管家中心”，联动石马河街道，建立“网格+物业”议事机制，将小区326名党员全部编入网格党支部和楼栋党小组，划定17个网格，设置网格党支部、功能性党支部，实现组网合一。通过横向整合社区、市政、公安等力量，纵向整合街道-社区-网格一体联动，搭建“网格联席会议”“和谐议事堂”“民情联络点”等平台，高效推动小区公共议题的决策和解决。

坚持党建引领，联动街道社区，打开共建共治共享新格局，金科服务以无处不在的关爱护航美好生活。

华宇物业

红岩党群服务站 实现多部门一体联动

为深入贯彻落实党的二十大精神，华宇物业对构建“党建”引领红色物业模式进行了探索，在多个项目建立了“红岩党群服务站”。通过激活社区、物业单位、业主代表三个服务内核，把牢机制、服务、文化三个抓手，推动职能部门等各方力量一体联动。

如华宇金沙时代项目，自启动红岩党群服务站以来，为业主提供亲情服务、好人好事1200余件，协调邻里矛盾、纠纷100余件次，获得业主一致好评。

康田智慧服务

搭建共建共治共享治理模式

康田智慧服务坚持“党建+物业”的引领作用，搭建起“共建共治共享”治理模式，将党建落实到“项目、社区、商写”组成的全域业态中。

在漫城和紫悦府项目，康田智慧服务就联合社区打造了“议事亭”，每周召开社区和项目物业服务中心会议，听取业主的意见和建议；项目每季度还会召开“院坝会”，调解邻里矛盾纠纷。

此外，康田智慧服务还在社区组建业主兴趣小组，制定《老年群体关爱方案》，打造健康服务中心，定期为社区老人提供血压、血糖等基础健康监测；携手社区及周边医院，定期为老人做眼部、口腔等健康体检，积极践行国企社会责任。

渝开发物业

开展党建活动 丰富社区文化

2023年以来，渝开发物业全面贯彻党的二十大精神以及全市组织工作会议精神，通过举办读书班、开展专题研讨、讲党课等形式夯实物业工作者理论基础；通过形式多样的党建活动，推动基层党建、社区治理与物业管理融合并进。

2023年6月，在格莱美城“党群活动中心”举办“学习新思想、奋进新征程、建设新重庆”的微宣讲比赛；2023年9月，借助中秋节点，打造“人间至味·‘渝’你团圆”的中秋游园主题活动，促进业主双向交流，增强了业主凝聚力和归属感。

此外，公司还通过“红色物业”架起民心桥梁，研究基层群众反映强烈的问题形成问题清单，建立完善发现问题、解决问题、整改提升的闭环机制，真正实现把党的政治优势、组织优势转化高质量发展优势。

招商积余

以红色物业为抓手 构建社区共建格局

招商积余重庆公司以红色物业为抓手，着力构建社区共建格局，持续形成基层协同治理合力。

2023年以来，招商积余持续在雍璟城、依云江湾等项目开展美园活动，提升公区环境治理，为业主美化小区环境；在嘉景湾、公园大道等项目开展便民磨刀、入户门清扫、安全宣传、设立生活助手站、园区路面吸钉、户内电箱维护保养等活动，不断提升业主居住的舒适感、方便感和安全感；同时，由公司党员、青年骨干员工组成青年突击队，还定期对各项目进行帮扶，全年累计解决问题48项。

在党组织领导下，招商积余物业服务不断提高标准化、专业化、精细化服务水平，让居民持续焕新高品质社区居住体验。

天骄智慧服务

“1+3+N”党建模型 提升社区治理水平

2023年，天骄集团党委打造“1+3+N”党建模型，进行“党建+物业”项目落地标准化体系、天骄红色娘子军志愿服务体系、“党建+培训”内控赋能体系3大创新，以及帮扶、联动、赋能等N个延展。制定了可复制的“党建+物业”项目 160 项标准内容，推动各物业项目融入小区治理。

同时，天骄智慧服务还研发了以“党建+”链接辖区文旅、金融、餐饮、住宿等优质资源；并创新“志愿服务+智慧服务”“公益+收益”服务模式，组织专业志愿服务人员为外地游客、国际友人提供咨询服务，让外来游客感受重庆的热情。

扎根重庆20余年，天骄智慧服务坚持将“党建+”理念融入企业发展和社区治理，在推动社会发展中发挥着重要作用。

回应业主需求、提升服务品质，融入社区治理，全面构建以“党建统领为龙头，以点带面促提升”的物业工作新格局，是重庆物业行业正在践行的新路子。2024，期待重庆物业行业奋楫前行，抒写新的“党建+”护航“千万家”的物业新故事。