华龙网讯（李川）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2024年1月2日至1月4日共4个工作日，推出6张新预售许可证，共计住宅房源107套。

本期新推住宅房源中，北部片区获得了3张预售许可证，共计房源34套，车库466个，商业21套；南部片区获得了2张预售许可证，共计房源47套；西部片区获得了1张预售许可证，共计房源26套；渝中片区暂无房源上新。

从业态来看，本期预售住宅房源107套，洋房91套，别墅房源16套，均为改善型房源。

北部片区：

34套房源上新 还有车库及商业在售

本期北部片区获得3张预售许可证，其中江北区1张、渝北区1张、北碚区1张；共计推出34套房源（均为洋房），466个车库、21套商业。

在本期北部片区的房源中，仅有北碚区龙湖颐天康养天曜推出了34洋房房源，套内参考面积在96.02-106.53㎡，套内参考价格为20051.17元/㎡（规划1号楼 1-1），总价192万起，还推出了153个车库。该项目由龙湖携手重庆城投集团旗下颐天康养共同打造，包含精装洋房、叠拼、商铺、soho为一体的全业态布局大盘，更好满足了新时代下的蔡家居住需求，有意向在北部片区入手改善型产品的置业者值得一看！

此外，渝北区荣盛鹿山府共推出了313个车库；金辉融恒江山云著推出了21套商业，套内参考面积在16.82-104.58㎡，套内参考价格为27280.65元/㎡（规划B10号楼 2-10），总价37万起，有相关需求的置业者可以了解。

南部片区、西部片区

73套房源上新 巴南区还有90万以下洋房

从上周获得的新预售许可证来看，南部片区共获得2张新预售许可证，南岸区1张，巴南区1张；共计推出47套房源，洋房31套，别墅16套。西部片区获得1张新预售许可证，在沙坪坝区，共计推出26套洋房房源。

本期南部片区新推项目中，共有两个项目上新。其中，南岸区龙湖康田麓宸，推出了16套推出了套套内参考面积在122.05-139.75㎡，套内参考价格为17923.32元/㎡15幢负1-1)的别墅房源，总价218万起。巴南区中建·光年项目推出了31套套内参考面积在66.98-85.27㎡，套内参考价格为13816.56元/㎡（4幢 2-1）的洋房房源，总价92万起。

目光转移到西部片区，沙坪坝区邦泰· 锦宸推出了26套，套内参考面积为62.41-112.64㎡的高层房源，套内参考价格为17920.06元/㎡（5幢 1-1），总价112万起。

总的来说，本期预售南部片区及西部片区共有73套房源上新，均为改善型房源，具有相关需求的置业者可以了解。

可以看出，伴随着房地产行业逐步告别高杠杆、高增长模式，进入新发展周期，改善型产品已经成为房企比拼主力。此外，在房企“内卷”品质，以及多重利好政策加持下，不失为置业者们入手的好时机。