华龙网讯（记者 欧武夷）2019年，璧山区启动党建统领小区治理工作，这是一条“小区党支部统领为根魂、业委会实体化运行为关键、全体业主共同参与为内核、各方力量下沉为助益”的城市基层治理新路子。

5年来，这项工作经历探索、推开和覆盖，今年正式进入了深化环节。2023年12月，璧山区发布了《深化党建统领小区治理十条措施》，这“十条措施”将为市民带来哪些利好？今（24）日上午，璧山区开展“发言人来了”政策解读活动，来自璧山区委组织部、区住房城乡建委、区民政局、璧泉街道及南河社区的5位发言人，向市民代表解读《璧山区深化党建统领小区治理十条措施》部分重点内容。

在党建统领小区治理体系建设方面，璧山区构建了一贯到底的责任体系、一体融通的运行体系和一应俱全的保障体系，全面推动小区治理提质增效。

在推动小区业主委员会实体化路径工作方面，璧山区针对“小区自主管理无实体、公共收入无账户、业委会法律地位不明确”等难题，积极探索业委会民办非企业单位登记工作路径，探索明确业委会法律地位，稳妥、有序开展业委会实体化登记工作。同时，放宽业委会实体化登记门槛，开办资金不需验资。

在物业管理方面，璧山区培育“红岩先锋物业”，厘清业委会和业主大会职权，确保小区业委会依法成立、规范运行、发挥作用。此外，持续推进开展物业领域矛盾纠纷“大排查大起底大化解”专项行动，对排查出来的矛盾纠纷问题逐一推进化解或落实处置措施，严格审核物业收费标准，建立物业服务履约保证制度，建立物业服务企业考核评价机制等，加强物业管理活动全生命周期监管。

“通过党建统领家网融治，推动组织、人员、服务‘三融合’，撬动实现小区治理与网格治理相互融合、有机耦合，真正达到‘1+1>2’的效果，以‘最后一百米’的精治善治提升群众获得感、幸福感、安全感、认同感。”璧山区委常委、组织部部长王永胜表示。