华龙网讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2024年2月4日至2月9日共6个工作日，推出15张新预售许可证，共计房源852套。

本期新推房源中，北部片区领先，获得了6张预售许可证，共计房源286套；西部片区获得了6张预售许可证（含高新区），共计房源505套；南部片区获得了3张预售许可证，共计房源61套；渝中片区暂无房源上新。

北部片区：

6张预售 观音桥两大代表作品相继加推

本期北部片区获得6张预售许可证，其中江北区2张、渝北区2张、北碚区2张；分别是观宸、建发书香府、新山和悦、中央公园悦府、建发缦云。

仔细来看，北部片区面积最大的住宅项目为位于观音桥核心的观宸，作为重庆市场上的代表高端项目，观宸在本期推出了30套预售套内单价在46029.01元/㎡（A4号楼1单元12-1 ），预售套内面积为119-136㎡的大平层房源，项目自面市以来便备受瞩目，其市场表现也不负众望，在2022年、2023年都是当年的明星项目。

与此同时，观音桥的另一个代表项目建发缦云也在春节前正式亮相，这个以中式风格抢占重庆核心观音桥的特色项目，亮相以来，就吸引了不少人去实地打探，据悉，建发缦云此次打造的“禅境中式”产品，也是该产品系首入重庆，而本次则加推了92套预售套内面积在84-98㎡，预售套内单价在36434.95元/㎡（3幢1单元18-1 ）的小高层房源。

此外，建发书香府推出的是预售套内单价在17980.1元/㎡（规划3号楼1单元5-1 ）预售套内面积在78-88㎡的76套洋房房源；新山和悦推出的是预售套内单价在18161.52元/㎡（6幢1单元2-1 ）预售套内面积在106㎡的56套别墅房源；中央公园悦府推出的是预售套内单价在22230.63元/㎡（规划4号楼1单元6-1 ）预售套内面积在84㎡的32套洋房房源。

西部片区：

预售均价2万起 洋房为主要推量

从上期获得的新预售许可证来看，西部片区也获得6张新预售许可证，其中大渡口区3张，沙坪坝区1张、九龙坡区3张、高新区1张，共计推出505套房源。

在本期西部片区的房源中，推量最大的项目是九龙坡区千山·九龙天景，推出了275套高层房源，套内参考面积在58-78㎡，套内参考价格为22291.47元/㎡（2幢1单元28-1 ），总价130万起，据悉，该项目为全新加推项目，位于九龙坡区石坪桥正街，紧邻杨家坪商圈、华润万象城以及龙湖时代天街三大商业综合体；不管是地理位置还是城市配套都还算不错，置业者可进一步了解。

此外，沙坪坝招商渝天府也推出了76套洋房房源，套内参内面积在71-79㎡，套内参考价格20120.16元/㎡（2幢1单元10-1 ），据悉，在2023年9月底，招商渝天府一期就已交付，得到不少业主频频点赞。同时，位于高新区的清韵阶庭则推出了套内参考面积在80-87㎡，套内参考价格为20058.23元/㎡（规划4号楼1单元4-1 ）的56套洋房房源，作为一个按宋史风格打造的改善房源，清韵阶庭值得一看。

南部片区：

3张预售61套房源 均为大户型

而在南部片区，本期预售仅有南岸区取得3张预售，分别是别墅房源的康田·澜山樾和中交漫山，大平层房源的保亿·御江临风。

其中保亿·御江临风这个明星项目，凭借其过硬的产品和优越的交付成绩，多次成为优质项目的代表。而本次加推的36套大平层房源，其预售套内单价为35578.2元/㎡（5幢1单元17-1 ），参考套内面积为122-140㎡，总价约400万，是改善产品中的佼佼者。

此外，康田·澜山樾推出的是套内122-139㎡的别墅房源，预售套内单价为18552.04元/㎡（31幢1单元3-1 ）；中交漫山推出的是套内185-250㎡的别墅房源，预售套内单价为21074.94元/㎡（2幢1单元1-1 ）；御临府推出的是套内82㎡的洋房房源，预售套内单价为10845.33元/㎡（规划5号楼1单元6-1 ）。