华龙网讯（李川）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2024年4月28日至4月30日共3个工作日，推出13张新预售许可证，共计住宅房源749套，新推住宅环比增长43%。

其中，北部片区获得了6张预售许可证，推出269套住宅房源；西部片区获得了6张预售许可证，推出321套住宅房源；南部片区获得了1张预售许可证，推出161套住宅房源；渝中片区暂无房源上新。

从业态来看，本期预售推出高层506套，洋房230套，别墅13套，高层成推量主力。

北部片区：267套住宅房源上新 江北区明星产品又迎加推

本期南部片区获得6张预售许可证，其中江北区2张，渝北区3张，两江新区1张，北碚区1张；推出267套住宅房源，其中高层104套，洋房157套，别墅6套。

本期北部片区推量最大的项目，来自江北区龙湖江山颂项目，该项目位于江北区海尔路，拥有2.2的容积率，超8000㎡的双中庭以及超900㎡的会所空间，再加上两梯两户等配置，该项目凭借得天独厚的地理优势以及过硬的产品品质，在当下市场收获了不少置业者。本次为该项目再次加推，推出了104套高层房源，套内参考面积在83.68-105.34㎡，套内参考价格为21667.83元/㎡（4幢2-1），总价181万起。

从价格上来看，本期北部片区预售单价最高的项目，来自渝北区万科璞园。作为重庆万科五进中央公园片区的全新产品，万科璞园新组团以地铁交通体系为空间枢纽的TOD现代社区，本次推出的是61套洋房房源，套内参考面积在78.55-100.81㎡，套内参考价格为24712.50元/㎡（规划4号楼1-1），总价181万起。

从面积上来看，预售面积最大的项目来自两江新区龙湖两江长滩原麓，推出了6套别墅房源，套内参考面积在171.27㎡，套内参考价格为17516.28元/㎡（规划12号楼1-1），总价243万起。该项目坐落于重庆市两江新区龙兴镇，前靠御临河湾，紧邻御临河滨河公园和鲁家沟生态公园，项目整体容积率仅1.0，包括洋房、别墅二大高端产品业态，有意向在该区域购买改善型产品的置业者可以了解。

西部片区：321套住宅房源上新 九龙坡区还有77万高层在售

本期西部片区获得了6张预售许可证，推出321套住宅房源，241套高层，73套洋房，7套别墅。总的来说，高层占推量主力。

本期西部片区推量最大的项目为九龙坡区春风与你项目，推出了28套洋房房源，套内参考面积在84.88-88.41㎡，套内参考价格为24400.55元/㎡（2幢1-1），总价208万起；以及67套洋房房源，套内参考面积109.62-134.1㎡，套内参考价格为26708.85元/㎡（8幢1-1），总价298万起。该项目位于陈家坪版块，交通极为便利，作为九龙坡的传统版块各项配套早已成熟且不断升级，版块内的新盘日益稀缺，该项目作为低密高端居住区更显少见，有意在该区域置业的消费者可以关注。

此外，九龙坡区万腾·御景城则是本期推量房源中单价性价比最高的项目，推出了45套洋房房源，套内参考面积74.15-86.09㎡，套内参考价格为11929.08元/㎡（21幢1-1），总价77万起。此外，该项目还推出了7套别墅房源，套内参考面积105.7-109.74㎡，套内参考价格为13086.77 元/㎡（20幢1-1），总价114万起。

南部片区：仅一个项目上新 98万可在巴南买高层

本周南部片区取得1张预售许可证，仅有1个项目上新，为巴南区融汇半岛项目，推出了161套高层房源，套内参考面积在62.51-89.59㎡，套内参考价格为15303.00元/㎡（6幢1-1），总价98万起，感兴趣的置业者可以了解。