4月长租公寓项目开业入市延续较高热度，从运营主体来看，有招商伊敦、朗诗寓等全国布局的市场化长租公寓运营商，也有济南城建集团、南虹桥、上实集团等地方国企平台。

5月13日，据中指研究院统计，4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达113.1万间，较2月增加约0.4万间。其中，TOP5企业累计开业规模达52.1万间，较3月基本持平，占TOP30总规模比重为46.1%，较3月小幅下降0.14个百分点。2024年4月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11227间。

据中指研究院统计，2024年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达167.2万间，较3月增加1.3万间。其中，TOP5企业累计管理规模为73.3万间，较3月增加约0.7万间，占TOP30总规模比重为43.8%，较3月基本持平。2024年4月，管理规模TOP30入榜门槛仍为18000间。

从开业规模来看，4月万科泊寓、龙湖冠寓、魔方生活服务集团分别以17.95万间、12.3万间和7.7891万间位列榜单前三名。从管理规模来看，万科泊寓、龙湖冠寓、美寓分别以23万间、16.4万间和11.3773万间位居榜单前三位。