华龙网讯（沈泓岐）园区综合运营服务商如何“贴身”服务企业？如何用好“线上线下”双平台丰富招商服务手段？重庆两江新区产业运营有限公司（以下简称“两江产运”）聚焦企业所需，优化招商服务，高质量推动园区“招、落、服、育”一体化建设，多措并举构建“1461”企业服务体系。

在竞争激烈的市场环境中，招商工作应当如何做好做优？两江产运围绕“走出去、请进来”，上下齐动员，打出招商引资“组合拳”。

领导挂帅靠前招商

为盘活存量资产，两江产运公司班子带队深入北京、广州、深圳等省市，学习园区资产运营先进经验，并将火车北站站前广场商业项目作为重点，谋划商业运营的新模式、新做法。“我们与博拉新媒体、幸福驿站等公司多次洽谈、现场查勘，成功启动博拉新媒体公司汽车直播基地、幸福站台等项目。”两江产运公益资产运营专员聂瑞杨说。

据了解，两江产运拟将该场地打造为以“幸福站台，浪漫两江，一场说来就来的旅行”为主题IP的目的地消费场景，整体提升重庆北站项目商业氛围，吸引年轻时尚消费群体。

携手伙伴一起招商

据悉，为盘活南山工业园项目，两江产运联动华雄集团，建立南山园盘活工作专班，落实“一把手”负责制，重要招商活动亲自洽谈、跟踪督办。同时梳理工作任务体系，形成4个专项行动方案、7个行动方案工作举措、1张攻坚去化作战图。

南山工业园项目负责人陈春梅说：“截至目前，已储备意向客户8家、储备租赁面积约2.49万平方米，新签约企业3家，新增租赁面积约4540平方米，签订续租合同1份，续租面积约2200平方米。”

全员行动自发招商

两江产运公司全体员工积极利用微信朋友圈、QQ群等方式推介公司资产信息，在公司内部形成了浓厚的招商氛围。

重庆长江造型材料（集团）股份有限公司是一家专业生产铸造用覆膜砂、铸造废旧砂再生处理和页岩气、石油开采压裂支撑剂、新型建材的企业，为全国三十个省市、自治区500多家汽车、摩托车、航空、铁路零部件铸造企业及国内外油气开采行业提供产品及服务。党群工作部李璐说，“我通过朋友联系到他们，成功引荐他们租赁涉外商务区B1栋15楼，面积有1150平方米呢，正在进行合同审签流程。”

厦门畅享信息技术有限公司作为国家高新技术企业，拥有近140+项软件著作权、8项发明专利，荣获国家高新技术企业、中国智慧城市信息共享领域创新企业奖等多项荣誉，市场覆盖近100个地市，是福建省引才“百人计划”企业、科技小巨人领军企业及专精特新中小企业。

今年4月，厦门畅享信息的子公司重庆畅享智酷信息技术有限公司正在寻求新的办公场地，产运公司办公室人员得知家属成为该公司战略合伙人后，便主动向其推介公司空置楼宇，多次陪同现场踏勘公司软信产业场地，最后成功招引落户财富园2号楼9楼，租赁面积约500平方米，租期3年。目前重庆畅享智酷信息技术有限公司正处于装修阶段，预计今年7月入驻。

创新手段灵活招商

照母山两江数字经济产业园、礼嘉高端装备制造产业园、金山时尚消费区......运营管理资产面积近555万方，1000余家入驻企业，办公人数超8万人，面对5区12园这庞大的体量，两江产运如何更优“接招”？

今年5月，按照公司领导安排，园区招商运营服务中心着手编制《招商手册》，小小一本手册中金融、互联网、人工智能、物联网、高新技术等企业星罗密布，涵盖了公司运营管理的资产项目——5区12园的产业布局。

《招商手册》的应运而生，是“1+N”形式精准向推介园区的直观方式，能够更加立体、直观地向客户展现各园区的信息，提高招商效率。

同时，线上平台的巨大优势也受到两江产运关注。5G时代，短视频更加势不可挡，两江产运也在顺势中积极求变，结合“线上+线下”双平台，为5区12园提供更活络的招商举措。

“现在是短视频的时代，通过短视频平台持续输出公司招商信息，能为企业投资者提供更加生动立体的在线体验。”园区中心招商专员史骐嘉介绍道。

两江产运正以前瞻性的视角和创新的服务模式，不断拓宽招商渠道，提高园区企业服务效能。通过“1461”企业服务体系的构建，以及线上线下融合的智慧招商策略，为企业提供从入驻到发展的全流程服务，有效激活各园区的招商活力。

当前，两江产运携手众多企业共创价值、共赢未来，不断推动资源要素向优质企业和新兴产业聚集，招引高质量项目，厚植产业发展沃土，抢抓机遇、谋定快动，加快培育和发展新质生产力，助力两江新区民营经济高质量发展之路行稳致远。