华龙网讯 2022年，国务院将重庆市不动产登记、交易和缴税“一网通办”“税费同缴”列入《首批在全国复制推广的营商环境创新试点改革举措清单》，北碚区作为试点区县，重庆市北碚不动产登记中心先行先试，精心组织，全力落实，按照企业与群众、住宅与非住宅全覆盖的改革思路，全面实行存量房登记、交易和缴税“一窗办理、即办即取”，实现后台系统、数据互联互通，前台电子签批屏智能办理，大幅精简办事环节、压缩办事时间。

主要做法

提早谋划，协同发力。在“税费同缴”创新试点改革全面推开前，不动产中心积极与税务部门对接，会商流程细节，形成处理意见。对于符合办理条件的，均采用“税费同缴”方式办理，并分别组织业务工作人员学习文件精神及操作指南，提前为上线运行做好政策和实操准备。

设立综窗，当场办结。在不动产登记综合服务大厅设立综合服务窗口，通过信息共享、整合资源，实现部门间业务协同、数据互通，让企业、群众在登记机构现场只进一个窗口、只交一套材料即可完成存量房登记、交易和完税，并当场领证。

“无纸化”申报，安全高效。全面启用电子签批屏，运用人脸识别等技术手段核验买卖双方身份，通过系统依申请自动生成申请书、买卖合同等电子材料，让企业、群众不再提供纸质材料，只提供身份证明和不动产权证书即可过户，全程“无纸化”申报。

“税费同缴”，一次付清。整合财政、税务各自支付途径，将税费合并为“前台一次缴纳”。连通不动产登记、税务、财政、银联等业务系统，系统自动合并、清分税费缴纳，确保税费及时准确进入“金库”“国库”，完税、完费信息及时推送登记机构。

工作成效

材料精简“便捷化”。窗口统一受理后，申请信息通过共享方式在住建、不动产登记、税务等多部门间自动传递和校验，群众可只凭身份证明和不动产权证书即可过户。

环节压缩“效率高”。存量房交易、登记、缴税“一窗办理、即办即取”模式下，企业群众全程只需“到1个窗口、交1套材料、刷1次卡（扫1次码）、与1名工作人员互动”，即可当场办结并领取权证。

快捷缴费“方便付”。整合税费支付途径，连通税务、财政系统，税费收缴、入库由后台自动合并、清分，企业、群众线上扫一次码或线下刷一次卡，即可一次性缴清契税、登记费等税费。

存量房转移登记“税费同缴”创新试点改革举措推行以来，北碚区采用“税费同缴”方式完成房屋过户累计已办理10000余件，平均耗时不到30分钟，真正实现“立等可取”。

经验启示

精心组织有“力度”。存量房转移登记“税费同缴”作为全国营商环境创新试点改革举措之一，在推行过程中，充分运用法治思维，依据相关政策规定，结合区域实际，精心组织实施，与税务部门保持紧密对接，细化环节流程，研判堵点难点，确保惠民政策落地落实。

服务群众有“温度”。通过简化流程、减少环节，节约了办事成本，为企业群众提供更加高效便捷的不动产登记服务，进一步优化了营商环境，让企业群众在办理不动产登记感受到实实在在的便利。

数字赋能有“速度”。借助数字化手段，通过“互联网+不动产登记”实现全程“无纸化”申报，让数据多跑路，群众少跑腿，简化登记流程，节省等待时间，保障数据安全准确，提升服务速度。