在中国房地产业协会、市住房城乡建委的指导和支持下，2024重庆房地产行业高质量发展大会日前成功举办。旨在加快构建房地产发展新模式，引导我市房地产行业高质量发展。

会上，中国房地产业协会会长冯俊发表主旨演讲。市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军出席大会并讲话。市住房城乡建设行业社会组织综合党委，市住房城乡建委房地产开发建设处、房地产市场处，市城乡房屋建设服务中心相关负责人以及来自区县住房城乡建设主管部门，市级相关行业协会，区县行业协会，市房地产开发协会会员企业和产业链企业200余人参加大会。

市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军围绕推动房地产行业高质量发展作了讲话。

他指出，一是要尊重市场规律。房地产市场与宏观经济环境、产业发展、人口就业、收入和预期等因素密切相关，有其运行的规律，市场参与者必须树立正确的市场观念，保持市场平稳运行。

二是要坚定发展信心。当前我市房地产市场积极信号不断增多，随着房地产行业政策措施的持续优化、城市价值的不断提升、产业体系不断健全、城镇化率稳步提升、战略腹地建设提速、新质生产力的加快培育以及中心城区人口聚集能力的增强，房地产供求关系将逐步改善，将为重庆房地产行业注入更多信心。

三是要加快转型升级。房地产开发企业要进一步提高产品品质，增加改善性住房产品供应，大力修建立体绿化住宅，满足市民的居住需求；同时加快探索发展新模式，转变融资模式，挖掘细分市场机遇，在城市更新、项目代建、经营性物业、租赁性住房等领域积极开辟新赛道、构建新模式，助推全市房地产行业高质量发展。

中国房地产业协会会长冯俊围绕行业高质量发展发表主旨演讲，提出了高品质住房的实施路径。

他指出，中国房地产市场已经从数量扩张阶段转向了质量提升阶段，房地产市场供求关系发生重大变化，房地产企业要顺应形势，适应新发展阶段的要求。

他强调，优质住房的内涵包括经济适用、区位地段、自然环境、公共服务、运营维护、邻里关系和物理特征七个维度。有效落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针是建设优质住房的基本保障。在建设优质住房方面，他认为，一是重视数字化，利用数字化技术提高生产力和施工质量；二是注重住宅部品部件的产业化和标准化，降低建筑成本、减少资源浪费、实现可持续发展；三是提升工业化建造水平，推进智慧建造和工业化协同发展；四是注重居住空间和周围环境的有机融合，发挥计算机模拟在建筑全生命周期的运用；五是坚持空间可变的设计理念，满足市民多元化的居住需求。

市房地产开发协会负责人在致辞中表示，此次活动是为了引导房地产行业走高质量发展之路，促进房地产企业打造“绿色、低碳、智能、安全”的好房子。高质量发展是新时代房地产行业发展的鲜明标识，好房子建设是新时代房地产建设发展的重要方向。唯其如此，才能实现人民生活更绿色、更节能、更智能、更安全、更舒心、更美好，才能为开创新时代房地产高质量发展新局面作出新贡献，才能把高质量发展的成果转化为高品质生活的载体。

华润置地、海尔集团、龙湖地产分别围绕如何打造高品质住宅项目进行了案例分享和经验介绍，为行业和企业探索高质量发展提供有益的参考和借鉴。

华润置地设计总监曾懋麟以《坚持品质初心 助力高质量发展》为主题，结合人居形态的变迁进化史，从人们对居所空间需求迭代升级的视角切入，对目前国内优秀的立体住宅项目案例进行全面梳理和分析，并现场分享了华润在立体住宅设计方面的创新研发成果。

海尔空气产业行业战略总经理曲允瑞分享的主题是《数智赋能 共筑家生态》。海尔坚持技术创新，推出了高温不停机、超低温制热、体感舒适空调等多项黑科技，具有更舒适、更节能、更健康、更智能等特性，为用户打造更加美好的居住生活，助力房地产企业提升住房产品质量，实现共享资源、合作共赢。

龙湖地产研发负责人王玉婕以《打造高品质生态之宅》为主题，分享了龙湖地产秉持“好房子、好小区、好社区、好城区”的理念。她以龙湖云河颂项目为案例，介绍了龙湖地产在高品质住宅开发方面的实践经验，分享了项目在设计背后的思考。

市房地产开发协会负责人表示，通过持续办好重庆房地产行业高质量发展大会，围绕高质量发展主题开展系列活动，扛起新使命、谱写新篇章，努力促进重庆房地产行业高质量发展。