重庆是一座有着厚重历史、充满烟火气息的城市。这份烟火气，与其他城市不同，它山峦众多，气息中融入了粗犷与磅礴。从外看，重庆是大气的，走近看，它是精巧的、市井的。

在重庆长江南岸，东水门大桥南桥头，一天门与觉林寺之间的凹地，存在着一片青瓦屋顶的“村落”，这里，就是重庆三大吊脚楼集中区之一的下浩里。

建筑在山的沟壑中，沿着自然脉络分布，下浩里的生活节奏与山融为一体，身在老街中，却如在山间漫步，这是旧重庆最本真的面目。在美国《国家地理》杂志的文章里，下浩里被称为“另一个世界”，是重庆的标本。

城市更新不是再造 而是有机融合

下浩里是重庆首批城市更新试点项目。

从“更新”的角度来看，下浩里看不出任何变化。街道、房屋的结构依旧与以前一样。“除了没有屋外晾晒的衣服，其他的画面和以前是一模一样。”下浩老居民李筱玲走在其中，无比感叹。

事实上，在最初的设计里，南滨路建设发展中心就定好了基调。“我们秉持‘尊重、保护、传承、创新’的理念，采用‘城市针灸’模式，通过‘减、整、留、加’4个举措和‘原址原建、原面积、原高度、原风貌’4个原则，尽可能按照‘筑台、退台、悬挑、杆立、叠檐、院落’还原构成老街整体建筑及街巷肌理。”南滨路建设发展中心相关负责人介绍。

在修复材料上，街区采用了本地青砖、旧瓦、条石，架构多以砖石、砖木、钢木为主，努力用绣花之功留存老街记忆，充分还原老重庆市井生活场景。

在建筑风貌上，通过比对历史资料及老照片，对老街历史风貌进行了高度还原，如墙体根部采用勒脚石砌筑，墙体采用本地青砖一顺一丁砌筑工法，窗台、窗楣、窗框及马头墙还原了民国期间的当地建筑风貌，所有木制门窗都采用卯榫结构工艺，室内墙壁采用传统草筋灰饰面等。

以策展思维介入运营 老街玩出新花样

建筑群的风味要保留“老”，但业态一定要突显“新”。

南滨路建设发展中心与老街运营团队达成一致：要用“策展”思维介入下浩里，让焕新后的老街继续在城市中自然生长。

第一步，“弃”。下浩里不允许“违和”。潮流品牌渴望入驻，但店面设计风格、运营理念与下浩里的运营概念相违和。“放弃。”南滨路建设发展中心相关负责人告诉记者，下浩里摒弃传统老街的商业形态，要以年轻、先锋的状态去面对来者的审视。

如今，下浩里启动“城野共振计划”，成功举办了树下音乐会、音乐艺术雅集、城野疗愈市集、国内首个新能源越野摩托车城市障碍赛……

潮流、艺术展、非标准化的商业形态已形成。

第二步，“聚”。下浩里不单是单一的城市更新项目，还是能够与每一个人产生交互的理想街区。招商上，街区运营团队聚焦更具设计、更懂重庆的本土品牌，营造更有记忆点和场景力的文化商业氛围。

创业者们以“下浩新移民”的身份重聚在这个场所，为自己和新老邻居们凝聚独一无二的气质，衍生出独有的生活方式。而这种生活方式，才是下浩里的灵魂，是真正无法被复制的核心竞争力。

目前，下浩里已有超100家商户入驻，整体出租率达到85%左右。

保留当地烟火气 孵化重庆创新品牌

下浩里，惊喜无处不在。

上几步梯坎，就能寻到宝藏小店。一间艺术杂货店，摆放着不少艺术家的作品。琳琅满目的艺术品不仅是艺术家的私人表达，更是与老街的一次空间共创。

作为中式艺术的表达物，茶食备受欢迎。昏黄的灯光，暖暖的陈设，和山茶食主理人把中式审美的理念带进茶食的研发、包装中，在新与旧中寻找平衡，力争创造出更多传统美学与现代茶食自然融合的产品。

南岸图书馆拾光分馆——浩阅书店，内部木质结构的打造与旧书相得益彰，仿佛上百年前书店就应该在这里。在老街僻静的角落里，一家低调的裁缝铺，安安静静地制作着衣物，颇有种不问世事的匠人感。

当然，下浩里最成功的点还在于：它是一代又一代人的乡愁。李筱玲回来，还能找到儿时玩耍的小广场，段氏奇香花生米、猴哥酸菜米线等老店仍然存在。

与其说下浩里是一个非标商业项目，不如说这里是重庆人民最朴实的生活缩影。那些冒险、松弛、乐观的精神；那些依山而建的建筑、街道格局；那些新的、旧的下浩移民，大家共同在这个街道中生活，每一个人在这里都被看到，形成了一个新的理想生活社区。

记者 李诗韵