前言：

早在2023年底，住建部在召开的全国住房城乡建设工作会议上就指出，要下力气建设“好房子”，在住房领域创造一个新赛道。而第九届房博会聚焦推动“好房子”建设，不仅是行业市场和消费者的需求，也是行业自我提升的内在驱动力。

在当前房地产市场中，“好房子”如何定义，如何实现，如何识别，已经成为行业内外关注的焦点。

随着加快推进“好房子”建设系列策划的陆续推出，不仅将市场对“好房子”标准的深入理解和实施，在激励开发商提升产品品质的同时，也能满足消费者日益增长的品质需求。长期而言，势必将助推房地产行业的升级转型，创造更宜居的居住环境。

当前，置业者对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。这也在重庆楼市掀起了一系列“卷品质”的热潮，诸多楼盘在产品端集中发力，改善项目尤胜。

聚焦到中心城区的核心板块，房企们纷纷各展所长，产品设计也从传统的单一维度蔓延到外立面、精研户型、景观园林等方方面面，比如市场上少见的兼优项目中海·寰宇时代，在秉承“中芯致选”的基础之上，重庆中海将寰宇系第五代产品——中海·寰宇时代落址于江北中轴的红锦大道旁。

美学格调立面 以世界眼光遇见未来审美

立面作为项目建筑的一层外衣，深刻影响着产品性能，好的立面于业主而言，不仅可以提升建筑美观性，使其历久弥新，还与未来社区生活的安全性和舒适性密切相关。

于城市而言，则能够丰富城市界面、以建筑品质提升区域品质。工科中海基于对高品质住区超前审美的深刻理解，把满腔的诚意首先倾注在了立面之上。

在外立面的设计上，展现了工科中海对高品质住区的深刻理解与极致追求。

项目采用大面积LOW-E玻璃开窗面、竖向金属线条与轻盈铝板等现代材质，搭配温润的米白色石材，以高级灰+质感白的配色，营造出极具现代艺术感的流体美感。工艺上，大胆应用“导圆弧线”工艺，使建筑在保持磅礴气势的同时，增添了一份圆润与灵动。不对称悬浮架构与扁平化层线的运用，更是让建筑仿佛悬浮于空中，展现出科技与质感的完美融合。

品质高定空间 诠释生活新「享」法

立足对于客户的持续深研，中海·寰宇时代紧扣其需求变化，不仅规划了丰富多元的户型以满足客户不同的置业选择，并在保证户型功能完备的同时，进行差异化、定制化的亮点凸显，提升产品价值。

首先不得不说的，就是其超阔采光。

项目创新横厅设计，配合超高窗地比，实现约15米的主采光面，让室内空间充满阳光与温暖。建面约99㎡的三房户型，不仅拥有横厅、双阳台、双卫、U型厨等配置，还实现了极高的得房率，这在江北核心区实属难得。LDKG高阶居住空间的设计，让客、餐、厨、双阳台四个公共空间融为一体，为居者带来前所未有的宽敞与舒适。

此外，全屋智能家居的臻装配置，更是将科技融入生活的每一个细节，让品质生活触手可及。据悉，除了标配的中央空调、地暖、新风三大件外，寰宇时代还从全屋智能、多处细节下手，让科技，成为品质生活的关键。

约3000㎡双层沐光森庭 聚焦都市森系园林

而园区作为业主未来居住所延伸而来的户外空间，其打造也成了“重头戏”。商业核心区域的在售住宅，作为压舱石的资产配置，更多的是只能往空中发展，鲜少能做出难得一见的森系园林。

于是寰宇时代利用地块方正、高差丰富的优势，打造出约3000㎡的双层沐光森庭，涵盖超100余种植物，为居者营造出一片繁华中的绿洲。高低错落的旋岛儿童乐园、曲折蜿蜒的风雨连廊、流水潺潺的流水会客厅等景观节点，与五大架空层多元互动空间相互呼应，为居者带来丰富的休闲与社交体验。在这里，居者可以真正享受到“推门入繁花，闭门进桃源”的惬意生活。

结语

中海·寰宇时代在产品的打造上有的放矢，不仅对物理空间进行更精细地打磨，还通过强化体验赋予产品更多精神内涵，既有磅礴大气的都市热土中心感，又有与众不同的硬核品质体验感，不仅助力自身成为购房者的前排选择，也使得重庆中心城区改善产品有了更好的推进。

透过中海·寰宇时代，我们也看到了重庆中海对于产品的进取心，其不断潜心修炼内功，也使其即使在市场下行期，仍能以稳固的品质底盘穿越周期。