便民新举措!重庆农商行成功发放全市首笔“带押过户”二手房贷款
10月9日,重庆农商行成功发放重庆市首笔“带押过户”二手房按揭贷款,实现市民在不归还原房贷的前提下,完成过户、抵押、新贷款的发放,进一步提升了二手房交易安全性,并大大降低交易时间和成本,为提升社会民生金融服务质效又添新举措。

便民新举措!重庆农商行成功发放全市首笔“带押过户”二手房贷款

来源:华龙网-新重庆客户端2022-10-11

华龙网-新重庆客户端讯 近日,从重庆本土最大的地方金融机构——重庆农村商业银行(下称重庆农商行)获悉:10月9日,重庆农商行成功发放重庆市首笔“带押过户”二手房按揭贷款,实现市民在不归还原房贷的前提下,完成过户、抵押、新贷款的发放,进一步提升了二手房交易安全性,并大大降低交易时间和成本,为提升社会民生金融服务质效又添新举措。

“不用提前结清房贷就能过户交易,而且一天就走完了全套流程,真是太方便了。”市民杨先生激动地说。原来,在不用提前垫资的情况下,杨先生成功完成了二手房交易,成为全市首个二手房“带押过户”登记和按揭业务的受益者。

据了解,“带押过户”二手房按揭贷款业务是重庆农商行联合重庆市规划和自然资源局、重庆市税务局等多部门,共同探索二手房“带押过户”登记、放款的服务新模式,线上线下均可办理。该业务整合了还款、注销、过户、抵押、放款等多个环节,市民买卖房屋只需“进一个窗口、提交一套材料、办理一次业务”,解决了二手房交易资金垫付问题、降低了二手房交易难度、防范了二手房交易风险、有助于释放二手房交易市场活力。

据了解,在此前的二手房交易中,若卖方已有银行贷款,需先将房产解押后才能过户交易,而解押需要卖方先将银行贷款还清。在这一过程中,买卖双方要在不动产登记机构和银行之间来往多次,卖方还需先行筹措资金,导致交易周期较长。而“带押过户”模式则不需要卖方先解押,也无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款,使交易变得更加便利。

“下一步,重庆农商行将继续加强与相关部门的联动合作,积极推行‘带押过户’业务模式,让这一新的服务模式惠及更多客户。同时,重庆农商行也将继续加快金融产品和服务创新,通过一系列金融惠民新服务、新举措,提升市民金融服务便利度、获得感,为全市经济社会高质量发展贡献力量!”重庆农商行相关负责人表示。

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便民新举措!重庆农商行成功发放全市首笔“带押过户”二手房贷款

2022-10-11 11:17:01 来源:

华龙网-新重庆客户端讯 近日,从重庆本土最大的地方金融机构——重庆农村商业银行(下称重庆农商行)获悉:10月9日,重庆农商行成功发放重庆市首笔“带押过户”二手房按揭贷款,实现市民在不归还原房贷的前提下,完成过户、抵押、新贷款的发放,进一步提升了二手房交易安全性,并大大降低交易时间和成本,为提升社会民生金融服务质效又添新举措。

“不用提前结清房贷就能过户交易,而且一天就走完了全套流程,真是太方便了。”市民杨先生激动地说。原来,在不用提前垫资的情况下,杨先生成功完成了二手房交易,成为全市首个二手房“带押过户”登记和按揭业务的受益者。

据了解,“带押过户”二手房按揭贷款业务是重庆农商行联合重庆市规划和自然资源局、重庆市税务局等多部门,共同探索二手房“带押过户”登记、放款的服务新模式,线上线下均可办理。该业务整合了还款、注销、过户、抵押、放款等多个环节,市民买卖房屋只需“进一个窗口、提交一套材料、办理一次业务”,解决了二手房交易资金垫付问题、降低了二手房交易难度、防范了二手房交易风险、有助于释放二手房交易市场活力。

据了解,在此前的二手房交易中,若卖方已有银行贷款,需先将房产解押后才能过户交易,而解押需要卖方先将银行贷款还清。在这一过程中,买卖双方要在不动产登记机构和银行之间来往多次,卖方还需先行筹措资金,导致交易周期较长。而“带押过户”模式则不需要卖方先解押,也无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款,使交易变得更加便利。

“下一步,重庆农商行将继续加强与相关部门的联动合作,积极推行‘带押过户’业务模式,让这一新的服务模式惠及更多客户。同时,重庆农商行也将继续加快金融产品和服务创新,通过一系列金融惠民新服务、新举措,提升市民金融服务便利度、获得感,为全市经济社会高质量发展贡献力量!”重庆农商行相关负责人表示。

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[责任编辑: 陈秋晏 ]
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