历经9年，再次相约这一天。1月10日，由中国网地产举办的以“转型升级质变地产”为主题的第十届地产中国论坛即将拉开帷幕。

十年光阴，似水流年。自2009年开始，地产中国论坛紧随时代的洪流，已然走到第十个年头。在过去十年里，地产中国论坛每一次集聚一批行业领航者，思想激荡，共同研判行业从宏观到微观的变化，前瞻行业中长期发展方向，同时为行业上下游关联企业提供高效沟通与互动的平台。

每年的主题都紧紧围绕行业的热点和大势展开，邀约业界的精英们坐而论道，努力为企业决策提供真知灼见。每年的年度红榜甄选出来的榜样企业、人物和典范项目，则为行业树立可供学习的标杆，为业界树立起一批楷模，在促进行业进步、引导消费者树立品牌消费意识的方面，起到了积极的作用。

行业盛会即将启动之际，中国网地产专访了中国网副总裁李富根。他表示，地产是中国网重要组成部分，一直以来，中国网地产发挥专业优势、传播优势，生产深度报道、观点评论，发出正面、权威声音，与其它主流媒体一起，为中央相关政策的贯彻实施，营造了良好的舆论环境，做出了应有的贡献。

改革开放已经40年，中国经济真正进入深水区，房地产行业一样面临“啃硬骨头”的严峻挑战。“转型升级质变地产”行动在即，找寻新的增长点，成为行业的当务之急。而坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位，从行业角度出发，满足“人民日益增长的美好生活需要”，是地产人在找寻新机遇时的基本遵循。

互联网+地产的融合是趋势。房地产行业数据技术设施日趋完善，交易数据不断的留存积累，为房地产行业“互联网+”之路打下了坚实的基础。从2014年起，地产开发企业也开始大规模“联网”，李富根认为，“‘互联网+’的移动浪潮如火如荼，并购持续活跃，合作结盟蔚然成风，整个行业格局面临重塑”。

他认为，人与人、物与物、人与物之间的互连互通，正在改变我们的思维与生活方式。在飞速发展的互联网，特别是移动互联网的作用下，链接创造的价值越来越高。而遭遇“互联网+地产”同质化严重、平台选择不当、房产商发展方向迷失等问题，如何度过互联网+地产的阵痛期，是阻扰地产行业砥砺前行的拦路虎。

一场“转型升级，质变地产”在行动。前有老牌互联网房产，如链家贝壳找房新模式的平台化探索，后有跃跃欲试的互联网巨头，挑战“互联网+地产”的新模式，如小米与华润联合拿地，正式开启住房与家居智能化的新时代。互联网企业转型和跨界的初衷，是赋能房地产，为了行业更高质量的发展。

“互联网+地产”重要的意义还在于，“其工具性和资源整合能力，能利用互联网的即时性、互动性、云计算、大数据等，为地产行业提供全面、有质量的服务”，李富根说：“互联网+地产的发展趋势，代表地产行业的一种新的经济形态”。

收入差距扩大、产业结构失衡、环境恶化……面对整个经济生态的困难叠加和挑战夹击，李富根认为，城镇化是一揽子解决方案的重要节点，它是公认的推进经济结构战略性调整和可持续发展的重要途径，将开启前所未有的消费空间、投资空间和创新空间。

我国各地城镇化建设并不平衡，半城镇化、流动人口边缘化、失地农民无法融入城市、千城一面同质化等现象还普遍存在，这些现象已经导致并正在催生更多新的社会问题。

如何解决这些城镇化建设中的不平衡、不充分发展问题，地产行业应有担当。改善和保障民生没有终点，“房地产业既要为发展国民经济服务，又要为解决老百姓的住房问题服务，两手抓，两手都要硬”，李富根说。

“城镇化差距的另一面是潜力，不足意味着机遇，还有广阔天地可以大有作为。”李富根强调前景乐观，明天会更好。

更多精彩言，还得籍传播。媒体具有引领导向、服务大局、鼓舞士气、凝心聚力、明辨是非等作用，互联网具有传播渠道多、范围广、速度快等优势，“在行业质变之际，网络媒体应该有为有位，成为战略构想的宣传者，价值信息的传播者，主流舆论的引导者”，李富根最后说。

10年这1天，中国网地产搭台，房企大佬、行业精英唱戏，在思辨中寻找前行的方向。那么，行业该如何升级转型、质变地产？房企又有着怎样的新机遇？1月10日的第十届地产中国论坛将为大家揭晓答案！