日前，中民投多宗规模债券出现技术性违约问题引发外界关注。中国网地产从中民投获悉，中民投近日与交易对手签署了协议，中民投表示，完成了不符合战略转型方向的重要项目退出。未来，将有效优化公司产业布局结构和资产负债结构，持续深化落实公司转型战略的重要一步。

而面对近期公司遭遇流动性挑战等外界疑问，中民投总裁吕本献表示，企业的本质就是解决问题、应对挑战。没有任何一家企业的发展过程是完全一帆风顺的。“这是在经济和金融周期发生重大调整背景下，我们经历的第一次真正挑战。但我们不会气馁，将全力以赴从根本上解决问题。”

吕本献表示，中民投的净资产规模达800亿元，完全能覆盖债务和利息。有信心能解决当前的流动性困难。

此外，中民投还对外界表示，早期本没有布局地产的初衷，由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始，部分民营地产企业出现临时性困难，作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体，中民投出资救助，开展股权收购，并计划适时退出。致使中民投被动负债，使整体负债规模显著上升。

中民投还对外界表示，本次转让属于战略转型的部署。早在2017年，就已经出售45%的董家渡股权。中民投是资源整合者、平台运营者，而不是产业经营者。作为投资集团，属性是发现价值、提升价值或实现价值。

14日上午，据媒体报道，通过天眼查查询发现，中民外滩房地产开发有限公司于2月13日出现股东变更，其中，中国民生投资股份有限公司、上海佳渡置业有限公司（中民投孙公司）退出，绿地地产集团有限公司新增股东；法人代表亦变更为绿地集团高管徐荣璞。 

中民投于2014年11月联合上海外滩投资、中民嘉业控制的上海佳渡置业，斥资248.5亿元拿下了董家渡地王——13、15地块，现为中民投最优质的资产之一。按照规划，董家渡项目总建筑面积113.9万，总投资逾600亿，计划在2021年竣工。

截至2018年第三季度，中民投资产总规模3109亿，净资产781亿，负债率74.9%，部分为并购形成的被动负债。2018年共偿还到期债务800多亿，已减少银行贷款和债券共计244亿元。