李韧:商业体建设应积极借鉴国际经验和认真挖掘本土资源
编者按:近年来,重庆在加快培育建设国际消费中心城市中,探索出了一系列独创性做法,培育建设工作起步良好,取得了阶段性成效。其中,重庆通过突出特色文化优势,着眼品质提升,集聚全球优质消费供给,打造出一批巴渝特色消费新场景,吸引落地了一批汇聚国际高端名品、创新引领未来潮流的商业新地标。
在此次策划推出的《培育建设国际消费中心城市 重庆在行动》大型融媒体宣传推广活动中,华龙网特别邀请到了多位行业知名专家组成专家团,为大家推介并解读在重庆培育建设国际消费中心城市中具有代表性的消费新场景和商业新地标,并为重庆商业发展建言献策。
本期,我们邀请到了西南政法大学新闻传播学院党委常务副书记、副院长、教授李韧进行专访。
![图片1](https://res.cqnews.net/ires/2022/4/27/ys4lnj9DFf4N5sFmqYon9c5HomewY6TmqdU.png)
近年来,重庆多个区县都在开工、落户或改造提升众多商业项目,不断推进消费国际化、综合化、区域化、智能化等发展,促使一大批革新重庆传统商业理念的商业体如雨后春笋般涌现,附着着山城高低错落的地势拔地而起,不仅给这座城市蒙上了赛博朋克的质感,还快速成长为新一代引领商业潮流的风向标。
赋能国际消费中心城市培育建设
商业体应不断提档升级满足市场新需求
在李韧看来,重庆提升改造众多商业项目,打造建设大批新的大型商业综合体,既是响应培育建设国际消费中心城市的国家战略发展需要,也是城市经济发展、人民群众物质文化生活提档升级的需要。而在这个升级发展的过程之中,李韧认为需要注意以下三个方面的问题:
一是要服务国家战略发展要求。国际消费中心城市的培育建设,一头连接着百姓的衣食住行娱,另一头连接着建设成渝地区双城经济圈、打造中国乃至世界高质量发展的重要增长极的国家战略,是成渝地区双城经济圈建设的重要一环。《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》第七章明确提出,成渝两地打造富有巴蜀特色的国际消费目的地,以高质量供给引领和创造市场新需求,坚持高端化与大众化并重、快节奏与慢生活兼具,激发市场消费活力,不断增强巴蜀消费知名度、美誉度、影响力。
二是大型商业综合体的发展需要讲数量,求规模,但更需要注重质量,求特色,避免重复建设、资源浪费。如求特色,一定要注意重庆自然地理条件带来的多中心组团式城市布局特点,要结合各个组团自身的地理环境、文化资源和区位优势进行商业综合体的设计和开发,形成各具特色的比较优势。
三是深挖“国际”二字的内涵。注意其蕴含的开放性、包容性、多元化和前瞻性等特点,研究和探寻纽约、伦敦、巴黎、东京等国际大都市商业中心的发展经验和建设路径,提供具有国际化水准的商品和服务,把大型商业综合体建设成为全球化和本地化完好结合的消费场所,满足国内外消费者的多样性需求,并最终成为占领全球消费市场的制高点,引领消费时尚。
宏观政策之下
商业定位赛道转型向精细化发展
商业体取得成功的本质,往往在于宏观政策之下,结合其实施方案,对其进行符合自身所处区位合理角色定位匹配,这也是未来的各个国际消费中心城市各能级商业体良性成长、优质发展的关键。
据了解,重庆2022年至2023年预计将开业合景·悠方(重庆)、重庆T CITY桃源天地购物中心、重庆陆海国际中心、龙湖重庆半岛天街等多个优质商业体,总体量逾百万平方米。从这些即将开业的商业项目中不难看出,它们基于对区域发展、圈层客群、消费需求、消费空白等方面的洞察,对于自身的角色定位越来越趋于精细化、差异化与个性化。
比如地处中央公园核心位置的合景·悠方(重庆),其所在区域的规划中,消费客群覆盖面广,交通网络五纵七横。基于中央公园商圈未来发展潜力,合景泰富商业资管打造了在渝首个“城市综合体”,总体量31万方,其中包含9万方写字楼、2万方酒店、2万方公寓以及11万方商业,可满足两江新区办公、差旅、居住、消费四大维度需求,同时也将为合景·悠方(重庆)带来多元客群、稳定客流和多层次的消费需求。
“在该区域商业版图规模化发展的过程中,合景·悠方(重庆)基于区域整体发展和客群洞察,定位‘艺述·社交·欢趣’24H轻生活乐享中心,规划一西一东两个盒子商业和开放式的U8酒吧街,三大区域通过多重连廊实现整体互连,带来从建筑设计、购物场景到商业模式的新跨越,让人印象深刻。”李韧说。
在人和媒介中
找到商业体自身的有效建设路径
按照重庆市人民政府印发的《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》(以下简称《实施方案》),到2025年,重庆基本建成辐射西部、面向“一带一路”、“近悦远来”的特色型国际消费中心城市;到2030年,重庆建成具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市。
《实施方案》提出了“提升‘重庆消费’的国际竞争力和吸引力”的要求。而商业体恰恰是实现“重庆消费”的主要载体,是提升“重庆消费”质量的重要媒介。
在此次专访中,李韧就新商业体在政策背景下,该如何做好自身规划发展去对面市场的检阅,为重庆培育建设国际消费中心城市赋能问题,提出了自己的看法。
他表示,国际消费中心城市是我国新型城镇化战略的重要抓手,其建设对于促进我国消费结构升级,推动经济结构调整,实现城市高质量发展具有重要意义。一方面,商业体自身建设要积极借鉴国际经验,另一方面,也要认真挖掘本土资源。
其次,依据传播学大师麦克卢汉“媒介是人的延伸,是人的感官和感觉的扩展”的观点,李韧认为人和媒介的这种关系,就是人和城市、人和商业体的关系,人创造了城市,建设了商业体,反之,城市,以及商业体也在影响人。“从这个角度思考,就是我们应该形塑什么样的消费者,拿什么去形塑他们的问题。想清楚这一点,也就能找到商业体自身的有效建设路径。”李韧说。
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