华龙网-新重庆客户端讯（通讯员 马林）近日，北碚区公安分局北泉派出所收到一面“正义卫士，社会良知”的锦旗，外加一封感谢信，信中内容表达了对人民警察的感激和敬佩，我们一起来看看是什么事情。

2022年5月2日，北泉派出所接到110报警求助，报警人称在北碚某小区与房东发生租赁纠纷，无法解决，需民警到场调解。接警后，民警刘辉、辅警陈开春立即赶到现场。

到达现场后，经过初步了解，报警人小黄与李某因房屋租赁发生纠纷，双方无法协商一致。该房屋系李某从户主租来后，再次转租了一间房子给小黄，并签订了租房合同，变成了合租。

小黄因自己在备考研究生，作息和生活习惯与李某不一致，导致自己无法安心学习，于是想退租，但李某不愿退还她的700元押金，事情就这样闹僵了。民警了解情况后，对双方进行法制宣传教育，晓之以情，动之以理，在民警耐心地劝说下，李某同意退还了小黄的押金。

本次纠纷调解中，李某把房东的房子再次出租，收取押金，存在不合理的地方；同时根据《商品房屋租赁管理办法》（2010年12月1日住房和城乡建设部令第6号公布）的相关规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。而李某并未备案，于理于法，都应该退还押金。

这本是一件小事，但民警的积极作为，公正公平调解纠纷，让小黄深受感动，作为一名刚踏入社会的学生，在民警的帮助下，挽回了损失，这给她留下了深刻印象，也切身地感受到了人民警察服务群众的工作态度。

民警温馨提示签订租房合同时，要详细、谨慎查看合同，明确双方的责任与义务，对合同涉及的身份证、房产证、工作情况等内容进行核实，对押金和支付方式等情况要有充分了解，同时要及时向有关部门登记备案，避免出现类似纠纷。