“从去年开始，短短一年时间，我们已经积压1.2亿元的商业混凝土货款没有结算了……”湖南省津市市鸿科建材的王总满脸愁容的向湖南省津市市住建局上门“送政策、解难题、优服务”的干部反映：“现在房地产市场不景气，房子卖不动，建筑公司结不了工程款，就把资金压力转嫁给我们，现在很多工地都拖欠我们的商混款，再这样下去，我们快撑不住了。”

接到企业反映的问题，津市市住建局高度重视，立即安排专人针对房地产市场和建筑市场开展调研，及时向市政府分管副市长反映情况，并联合市财政局、住保中心等相关部门研究对策，从三个方面入手破题解困。

出台政策解难题

以政府名义颁布了税费减免返还（地方留存部分）、发放购房补贴（含人才补贴）、部门联动服务等一系列优惠服务政策，进一步刺激津市房地产市场。

建立机制解难题

市住建局针对部分信用不佳、履约不到位的房地产开发企业和建筑企业（建筑商），建立信用预警名单，及时向相关建筑企业和材料供应商推送。同时在项目主体工程竣工验收等结算工程款的关键时间节点，提前通知相关建筑企业和材料供应商上门结账。

上门协调解难题

对少数严重违约的行为，市住建局安排建管股负责人上门协调。如长沙新康建设有限公司拖欠鸿科建材商混款，后经住建局建管股多次上门协调，成功结算欠款57万元。

通过津市市住建局的多项强力举措和协调服务，鸿科建材的商混欠款扩大化态势及时止住，截至目前，企业已成功收回欠款2400万元。