北京封杀假结婚购房升级 覆盖面扩至二手房及全款客户
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北京封杀假结婚购房升级 覆盖面扩至二手房及全款客户

来源:央广网2016-09-13
央广网北京9月13日消息(记者刘天思)据中国之声《新闻晚高峰》报道,面对持续火爆的北京楼市,相关部门近日开始接连出台新政策为楼市降温。昨天有记者了解到,继封堵“假”结婚购买新房后,同样的限制政策也开始适用到二手房市场。同时,即便是全款购房者,如果资质不合格,也无法通过婚内更名的方式,让无购房资质的一方单独在房本上署名。

有机构统计数据显示,今年前8个月北京商品住宅成交总金额高达2585亿元,已超过去年总额。而在进入“金九银十”后,市场成交量继续上涨。面对如此火爆的市场,相关部门在近期接连出手整治,打击对象也集中在投资客身上。

近日,北京施行新政,封堵通过结婚骗取购房资质的行为。夫妻双方购买新房时,在网签环节,无法以没有购房资质一方名义单独署名房本。对此,有业内人士此前指出,一些全款购房者,依然可以通过“假”结婚内的结婚、离婚手段,来完成购房,并且现行政策很难封堵那些购买二手房和全款购房的人群。

不过,记者昨天在北京实地走访中了解到,从当天开始,即便是全款购房者,也无法在婚内更名给无购房资质的配偶,并且同样的限制政策也开始适用到二手房市场。但官方对此尚无明确政策。有房企负责人士表示,房价如此上涨,市场中确实存在不少投资客,一些新盘中投资客的比例甚至超过刚需客户,这样政策主要针对的就是投资客,封堵通过结婚骗取购房资质,确实可以限制一部分投资客的炒作行为。

记者从北京部分房产中介公司了解到,在上述政策实施后,效果可谓立竿见影,不但上门客户减少,一些本打算通过“假”结婚买房的客户也选择了放弃。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,实施这项新政策后,将有效遏制“假结婚”购房的行为,随着投资客的减少,市场或将出现调整。

不过,在一些业内专家看来,上述政策仍是治标不治本,一线城市的住宅市场,未来走势如何,更多的取决于信贷政策。之所以人们炒房热情高涨,也是由于缺乏其他的投资渠道,要想做到房地产市场健康发展,还需要从多个方面去着手解决。

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北京封杀假结婚购房升级 覆盖面扩至二手房及全款客户

2016-09-13 19:45:00 来源: 0 条评论
央广网北京9月13日消息(记者刘天思)据中国之声《新闻晚高峰》报道,面对持续火爆的北京楼市,相关部门近日开始接连出台新政策为楼市降温。昨天有记者了解到,继封堵“假”结婚购买新房后,同样的限制政策也开始适用到二手房市场。同时,即便是全款购房者,如果资质不合格,也无法通过婚内更名的方式,让无购房资质的一方单独在房本上署名。

有机构统计数据显示,今年前8个月北京商品住宅成交总金额高达2585亿元,已超过去年总额。而在进入“金九银十”后,市场成交量继续上涨。面对如此火爆的市场,相关部门在近期接连出手整治,打击对象也集中在投资客身上。

近日,北京施行新政,封堵通过结婚骗取购房资质的行为。夫妻双方购买新房时,在网签环节,无法以没有购房资质一方名义单独署名房本。对此,有业内人士此前指出,一些全款购房者,依然可以通过“假”结婚内的结婚、离婚手段,来完成购房,并且现行政策很难封堵那些购买二手房和全款购房的人群。

不过,记者昨天在北京实地走访中了解到,从当天开始,即便是全款购房者,也无法在婚内更名给无购房资质的配偶,并且同样的限制政策也开始适用到二手房市场。但官方对此尚无明确政策。有房企负责人士表示,房价如此上涨,市场中确实存在不少投资客,一些新盘中投资客的比例甚至超过刚需客户,这样政策主要针对的就是投资客,封堵通过结婚骗取购房资质,确实可以限制一部分投资客的炒作行为。

记者从北京部分房产中介公司了解到,在上述政策实施后,效果可谓立竿见影,不但上门客户减少,一些本打算通过“假”结婚买房的客户也选择了放弃。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,实施这项新政策后,将有效遏制“假结婚”购房的行为,随着投资客的减少,市场或将出现调整。

不过,在一些业内专家看来,上述政策仍是治标不治本,一线城市的住宅市场,未来走势如何,更多的取决于信贷政策。之所以人们炒房热情高涨,也是由于缺乏其他的投资渠道,要想做到房地产市场健康发展,还需要从多个方面去着手解决。

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