“特色小镇这两年之所以引起广泛关注，是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路，为中国特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择，为中国经济高质量发展注入了新内涵，为中国如何走向世界带来了新思考。”

　　《环球》杂志记者/马琼

　　近年来，“特色小镇”在中国成为一个热词。在政府和企业的推动下，涌现出各式各样的特色小镇。

　　日前，在杭州举办的"西湖论金"高峰论坛上，来自全国的专家和行业人士就中国“特色小镇”的发展进行了研讨，认为特色小镇与中国新型城镇化密切相关，具有广阔的发展前景，但要发展好特色小镇，就要重视“特色”，也要把房地产开发和产业升级结合起来。

　　清华大学教授李稻葵认为，中国特色的特色小镇建设已成为中国经济发展的一个聚焦点，也是未来一二十年城镇化的一个亮点。如果进展顺利，不仅能带动经济的长期发展，还能从美食、文化、居住、养老、旅游、休闲等方方面面提升老百姓和消费者的幸福感。

　　李稻葵说，国外的一些特色小镇是在漫长的历史过程中自然形成的，例如瑞士的达沃斯小镇，已经举办了40多年的世界经济论坛。而中国经济发展的特色是，政府这只看得见的手跟市场这只看不见的手同向使劲，所以中国特色小镇的发展速度将明显快于西方，未来10年，可能走完西方几十年甚至上百年的路。

　　特色 产业升级

　　2017年底，中央经济工作会议提出了要“引领特色小镇健康发展”，如何做到，专家们认为中国特色小镇的发展将是一个不断探索的渐进过程，首先应强调“特色”。

　　瞭望周刊社副总编辑刘明表示，在中国特色社会主义进入了新时代的同时，中国经济也进入了高质量发展的新阶段。但特色小镇成熟模式的形成，还要经历一个不断探索、相互比对、逐渐形成的过程。

　　刘明认为“特色”对于特色小镇的发展至关重要。他说：“只要有特色，找准特色，就能把经济要素集聚起来，没有特色，就算我们的要素集聚起来，最后也是‘烂尾’。”

　　李稻葵认为“特色”是特色小镇的灵魂，而特色的核心要素是要能够凝聚人气、资金和市场需求。他说，江苏省的盱眙县建设小龙虾特色小镇之所以能成功，首先是盱眙县的小龙虾全国有名，且周边人口稠密，凝聚了足够人气；其次，盱眙吸引了大量资金；第三，盱眙凝聚了市场需求，目前市场上一打“盱眙小龙虾”的牌子，大家就会去订购。

　　除了打造特色，近年来，房地产业面临的升级发展也成为特色小镇建设的一个重要推手，但专家们认为，特色小镇既不是一个单独的旅游园区，也不是一个单独的产业园，更不是一个单独的房地产项目。所有这些东西都只是特色小镇的一个终端，是提供给投资者和消费者的终端产品，不是特色小镇本身。特色小镇是一个复合的整体。

　　刘明表示，“特色小镇这两年之所以引起广泛关注，是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路，为中国特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择，为中国经济高质量发展注入了新内涵，为中国如何走向世界带来了新思考。特色小镇建设不仅是新的经济开发模式，还代表着新的生活方式，乃至于新的情感和审美模式。特色小镇是‘共生’发展的典型案例。”

　　专家们还认为，政府虽然在特色小镇的建设过程中发挥了重要作用，但单纯依靠政府部门规划，是无法成功的。特色小镇的健康可持续发展离不开当地产业的升级，而在这个领域，民营资本、社会力量显然是重要的驱动力。

　　金诚集团董事长韦杰向《环球》杂志记者介绍了一些成功的案例。杭州的云栖小镇利用政府的产业政策支持，积极吸引高科技人才和产业。据悉，云栖小镇希望未来把更多类似区块链的项目引入进来，在不断升级产业的过程中推进小镇建设。

　　企业如何参与

　　对于企业如何成为特色小镇建设和产业升级的重要力量，专家和业内人士也提出了自己的看法。

　　金诚集团有关负责人认为，企业首先要找准自身定位。特色小镇的开发大致分为3个层面：第一个层面是基础资产，包含土地整理、基础设施建设等；第二是公共服务，包括医院、教育等方面的服务；第三是商业资产，包括商业地产、住宅地产以及产业资产等。企业首先应找准定位，明确自身属于哪个层面，再考虑该如何进入。如果是一家建筑类企业，可从第一个层面开始进入；如果是一家提供医疗、教育服务的企业，则可从第二个层面介入。

　　同时，专家指出，企业要认真考察小镇的临界地区，提高消费升级方向方面的嗅觉。

　　李稻葵说，任何特色小镇都与其临界地区密不可分。周边经济是否蓬勃发展，周边居民的购买力如何，休闲时间是否充裕，能否快速消费等，都是企业参与特色小镇建设时应考虑的因素。

　　李稻葵认为，江苏、浙江的一些小镇的消费升级潜力非常大。因为这些地方的百姓较为富裕，而这些地方无法获得大城市同等水平的服务，精神文化方面的需求升级较快。这些地方的孩子也希望接受更好的教育，想要滑雪、学音乐、参加夏令营或冬令营。企业若把握住这波商机，既能壮大自身，也将加速这些小镇的建设。（来源：2018年6月13日出版的《环球》杂志第12期）