华龙网-新重庆客户端12月12日14时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2021年12月6日至12月10日共5个工作日，共计推出26张新预售许可证，1731套住宅房源；2243套非住宅房源。

本期房源新推房源中，北部片区强势领跑，共取得了14张预售许可证2793套房源；西部片区共取得8张预售许可证630套房源；南部片区紧随其后，共取得4张预售许可证216套房源；渝中区共取得1张预售许可证335套房源。

从类型上看，在住宅房源中，洋房房源占主力，共计877套；小高层以401套房源紧跟其后；其次是高层房源335套、别墅房源118套。非住宅房源中，商业办公房源701套，商业服务房源10套以及车位1532个。

西部片区：

小高层占主力 还有别墅、洋房可供选择

从上周获得的新预售许可证来看，西部片区共获得8张新预售许可证，其中大渡口区1张、高新区2张、九龙坡区3张、沙坪坝区2张。

本期西部片区房源共计推出620套，其中住宅房源479套，非住宅房源151套。仔细来看，住宅房源中，洋房152套、小高层299套、别墅28套；非住宅房源中，商业服务房源10套、商业办公房源141套。

从面积上来看，本期西部住宅房源中，面积最大的房源来自高新区龙湖·学宸名著所推出的套内参考面积为125㎡的别墅房源，套内参考价格为18852元/㎡（规划1号楼1单元1-1）；面积最小的为九龙坡区招商·时光序推出的套内参考面积为37㎡的小高层，套内参考价格为25349元/㎡（规划4号楼1单元2-1）。

值得一提的是，招商·时光序也是本期西部片区推量最大的项目，共有191套套内参考面积在37-53㎡的小高层和24套套内参考面积在65㎡的洋房；其中，小高层套内参考价格为25349元/㎡（规划4号楼1单元2-1），洋房套内参考价格为22031元/㎡（规划2号楼1单元1-1）。

在非住宅房源中，沙坪坝区信达斓郡推出了10套套内面积在28-45㎡，套内参考价格为47292元/㎡（1幢1单元1-1）的商业服务房源，九龙坡区华润二十四城推出了141套套内面积在75-135㎡，套内参考价格为23893元/㎡（1幢1单元8-1）的商业办公房源。

北部片区：

住宅房源较少 车位数量喜人

本期北部片区共获得14张新预售许可证，其中，渝北区6张、两江新区4张、江北区2张、北碚区2张。

共计推出2793套房源，住宅房源701套，其中洋房537套，小高层为102套、别墅62套；非住宅房源2092套，其中商业办公560套，车位1532个。

面积上看，本期北部片区的最大面积住宅房源为渝北区上东汇小区推出的套内参考面积为886㎡的别墅房源，最小面积住宅房源为渝北区新山和悦推出的套内参考面积在71㎡的洋房房源。

从价格上看，住宅房源中，北碚区中国铁建·云锦山所推出的64套套内参考面积在80㎡，套内参考价格为12052元/㎡（6幢1单元1-1）的洋房为最低价格，总价约96万元就可购得。

整体来讲，本次北部片区住宅房源选择类型多样，别墅、洋房以及小高层都有上新，可满足不同置业者的需求。

在非住宅房源中，渝北区世茂·璀璨天城推出了560套套内参考面积在24-118㎡，套内参考价格为27224元/㎡（2幢1单元1-1）的商业办公房源；江北区中粮·天悦壹号则推出了1532个套内参考价格为11006元/㎡（负3-1）的车位。

南部片区：

均为住宅房源 总价约95万元买洋房

本期南部片区共获得4张新预售许可证，其中巴南区2张、南岸区2张。共计推出216套房源，均为住宅房。其中，洋房188套，别墅28套。

在本期南部片区的房源中，推量最大的为巴南区御华晓风江南，推出了128套套内参考面积在69-78㎡，套内参考价格为13794元/㎡（8幢1单元1-1）的洋房房源，同时，该房源价格为本期南部片区所推房源中价格最低的项目，总价约95万元即可购得。该项目由融创、中梁、弘阳和大康四大地产开发商联合打造，项目整体的容积率仅为1.5，规划了社区商业和低密度洋房产品，整个社区是真正意义上的都市花园洋房社区。

从面积上看，本期南部片区面积最大的项目为南岸区山与城推出的套内面积164㎡的别墅房源，面积最小的为巴南区云篆学府推出的套内面积在65㎡的洋房房源。

整体来看，本期南部片区新推房源以洋房房源为主，既有套内面积在65㎡的小户型，也有套内面积在103㎡的偏改善型，可供想买洋房的置业者多重选择。

渝中：

单项目推出335套住宅房源 最大面积超千平

本期渝中共获得1张新预售许可证，共计推出335套高层房源。此次渝中区仅有重庆来福士广场T3N塔楼推出房源，套内参考面积为66-1031㎡，其套内参考价格为49714元/㎡（T3N塔楼1单元2-1）。重庆来福士作为一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体，不仅是重庆著名的旅游打卡地，也是重庆高品质人居之一。