央广网青岛6月17日消息（记者王伟 通讯员崔晓露）青岛市灵山卫街道通过“服务创收、盘活资金、项目带动、产业引领”，充分调动村级组织发展壮大集体经济的积极性，发展壮大村集体经济，助力乡村振兴战略发展。

走服务创收之路，让“钱袋”鼓起来

近日，灵山卫街道两河村委与金盾控股举行两河加油站签约仪式，将此加油站的租赁费由每年14.49万元提高到每年850万元，成功盘活资产实现增值保值。两河村村主任薛峰介绍，该加油站采用竞争性谈判招租方式，对外公开招租加油站使用权，竞拍底价每年300万元，成交额每年850万元，合约期限20年，每5年支付一次租赁费，目前已收到金盾控股租赁费4250万元。薛峰介绍，通过多种形式的服务创收，目前村集体资金已达到1.12亿元，“可以说租赁企业发展的好，我们村的村民就有了长久福利。”

走盘活资金之路，变“死钱”为“活钱”

在现实发展中，很多村庄征地占地后村集体拥有了大量资金，但大多数村庄将资金存放在银行，随着费用的支出，资金会逐渐消耗殆尽。灵山卫街道组织各村实施变“死钱”为“活钱”，探索以钱生钱，积极创造条件，引导兴建或购置房产，增加村级集体资产，着力于盘活村集体资金，为资金增值保值打好基础，促进了村民的就业和增收，提高了村民日常福利。

走项目带动之路，破解“空壳”困境

近日，青岛花都艺博园顺利开园，受到了不少游客和市民的喜爱，该园区位于灵山卫街道林家庄村，充分利用该村资源优势发展现代旅游，把资本“引进来”，有效发挥了项目带动作用，破解“空壳村”困境。林家庄书记赵新江说，“我们村之前基本没有什么大的收入，现在充分利用村庄自然地理优势，引进青岛花都艺博园，出租28万平方米土地，年收入达60余万元，想将村旅游经济搞活，为村民多谋点福利。”据悉，该园区总投资3亿元，距离青岛东方影都仅8分钟车程，种植名花、名树500余种、约20万棵，开园前三天接待游客达到5000余人，经济收入突破30万元。园区的引进，充分带动了该村及周边村的“九小场所”经济发展，增加村集体收入的同时，直接为村民增加了收入途经和来源。

走产业引领之路，让资源“换新颜”

牢牢牵住产业这个“牛鼻子”，以产业促发展，以产业促增收，增强村集体经济发展的后劲。灵山卫街道通过建立村集体资产管理台账，旧资产改造提升等途径，增加村集体经济收入。该街道东街市场设立于1994年，期初大棚式市场硬件陈旧，管理落后，刮风下雨无法正常使用，商贩侵路占道经营也是经常出现。东街村书记金开纲说，“为了增加村集体经济，办事处指导我们村投资1190万元进行了农贸市场规范化建设，配备了完善的排风系统、安防系统以及电子秤追溯体系，现在市场年交易额达6000万元，每年村集体收入由20万元增加到210万元，带动周边就业200余人。”目前，东街市场成为新区唯一获评五星级的农贸市场，兼具批发、零售和配送功能于一体，实现群众增收和营造宜居环境的和谐共存的同时，破解了城市管理的难题。

据了解，灵山卫街道通过采取政府引导扶持、部门积极参与、村级组织因地制宜不断探索实践等措施，2018年村级经济总收入为7800余万元，2019年1-5月份村级经济总收入已达到4042万元，村集体经济不断发展壮大，有力地推动了乡村振兴战略在当地的发展。