近日，约2000亩的长安三工厂片区，正式出让成交。

若加上周边的改造拆迁、优质地块的持续出让、长安汽车未来总部城等建设，观音桥东部板块有差不多约3000亩的土地储量。

可以预见，该板块势必将迎来一次崭新巨变。

同时，观音桥商圈空中连廊工程招标代理服务中选落定，也进一步夯实了观音桥在纳入国际消费中心城市培育建设中，迈出的实质性脚步。

正如重庆市政协委员王林所说，该板块的提质升级不仅将对优化江北区乃至全市商业结构、强化总部经济和提升城市品质有重大意义，对重庆积极践行国际消费载体城市也是新的跃升。

大有大的作为

观音桥全线发力 树立“国际”视野

“作为重庆主力商圈，随着观音桥的逐步扩容，这里将产生前所未有的消费需求。”王林对此说道。

一直以来，观音桥的每次动向都是城市发展的热议话题。

作为国际消费中心城市培育建设的重要角色，观音桥早已跃然纸上，成为重庆启航未来的底气和实力。

从中環万象城的顺利开建；到重庆时代中心携手远东集团打造8万方国际旗舰购物中心，再到北城天街、星光68启动的升级改造等，观音桥都迎来了前所未有的发展机遇。

但商圈发展到成熟期后，原有空间承载的消费业态都难以支撑其进一步升级。比如从传统观音桥商圈到如今以西部片区为核心的观音桥2.0时代的层级跨越便是如此。

梳理发现，基于“一核两轴五片”打造格局，观音桥仅在西部片区就已具备百亿级规模的高端商业综合体（在建）和颇受菁英人士追捧的观宸启元这类千万级品质人居社区。

但观音桥作为消费首站和时尚高地，绝不止于当下。

对此，重庆经济社会发展研究所伏虎表示：“观音桥要想在新零售、新消费场景相兼容上有进一步的升级和拓展，就必须寻找新的空间载体，通过外联空间扩张，实现再度跃迁。”

大有大的担当

聚焦东部发力点 全力升维城市辐射力

为打造引领国际消费中心城市的首选区，观音桥在迈向世界级商圈进程中！

特别在西部片区建设逐渐饱和情况下，必需寻找新的空间载体，通过外联扩张，实现再度跃迁，扩大城市辐射力。

于是，观音桥的下一个着眼点势必在以长安三工厂片区为核心发力点的东部片区，而这也是观音桥的“未来主战场”。

第一：想象空间更大

据悉，长安三工厂片区主要涉及观音桥和五里店街道，总占地面积约1950亩。

但不仅是地块面积大，而是受重视的“大”。

首先，国际消费中心城市推进建设两年来，观音桥迎来全新蜕变。

电测村二期地块出让；长安三工厂片区城市更新已启动实施，9月商业版块已挂牌出让；重庆首个禅境美学项目建发缦云即将亮相，目前已开放北城天街城市展厅。

这表示，在城市发展层面上，观音桥是当之无愧的主力选手。

其次，在国家发展改革委通过民间资本推介项目平台集中发布的重点项目中，长安三工厂片区城市更新（一期）项目和叶水坊城市更新项目被着重提出。

这表示，在国家层面上长安三工厂片区是值得投资的。

最后，据江北区规划和自然资源局反馈，长安三工厂片区的城市更新规划方案，已按程序依法审定完毕，下阶段将按规划组织实施。

这表示，长安三工厂片区已进入实质性发展阶段。

第二：总部经济能级更强

此前，在江北区披露的区政府计划中长安三工厂片区旨在规划打造为“总部经济+高端商业聚集区”，并引入长安汽车未来总部城统一规划建设，打造一个以“科技智慧、绿色人本”为特点的全球一流长安汽车未来总部城。

而这，也于前夕有了最新动向。

“长安汽车未来总部城将迎来约5000名本部员工，涉及旗下所有职能部门。”长安汽车相关负责人对此透露。

可以想象，届时该片区人流、物流、信息流、资金流等要素流动所带来的强劲牵引力。

第三：板块优势更优

提到江北，除了观音桥，最为人津津乐道的便是以金融、商贸等服务业为主的江北嘴CBD，而长安三工厂片区恰好位于观音桥商圈东侧，东承江北嘴西启观音桥。

江北嘴需要扩容，观音桥也需要扩容，在此基础上，东部片区刚好成为两地发展的枢纽。

三方借力合力，基于把消费能级变得更高，更广的出发点为原则，通过扩容，来改进空间组合，以此承载新商业形态，导入更多具备全球影响力，与建设国际消费中心相适应的一线高端新品牌、新消费，以此推进城市建设，提升城市能级。

大有大的贡献

锚定高端消费圈层让这里与世界深度交融

以北城天街为代表的观音桥商圈；

以观音桥西部片区为核心的2.0观音桥时代；

以长安三工厂片区为中枢的城市更新战略发展；

以江北嘴CBD为原点的金融中心；

可见，观音桥已然形成一幅与“世界”比肩的庞大阵容。

这种以多个组团所串联起的复合型构造，呈现的不仅是功能上的分层分级，更是推进消费服务共享，高标准建设消费载体的综合能级提升。

而在多重功能交互叠加的背后，顺应不仅是市民对美好消费生活的向往，而是重庆打造国际消费中心城市的雄心和决心。

在此背景下，作为观音桥东部片区的人居代表之作，建发缦云的出现可以说是尤其珍稀。该地块从土拍开始就展现出了出众的吸引力，当时吸引了15家房企参与摇号，最终由建发房企打造。

但建发房产这一次带来的项目规格也足以匹配该地块的价值。

据悉，不管是从厦门缦云的开山之作，还是在杭州缦云选址在京杭大运河旁，上海缦云选址浦江之畔，可以发现，建发房产缦云系的每一步都是城市遴选之地。

那么这一次，在城市极核中心，以禅境中式打造精品改善住区，怀揣对城市的敬意与对土地的尊重，重庆建发缦云又将带来怎样的精彩？