华龙网讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年10月30日至11月3日共5个工作日，推出8张新预售许可证，共计房源484套，其中小高层房源270套、大平层房源7套、洋房房源200套、别墅房源7套。

就本期套内单价而言，最低套内单价为万腾·御景城的10565.63元/㎡（10幢1单元4-1），最高套内单价则为中央公园悦府的35452.49元/㎡（规划3号楼1单元4-1）。中心城区仅有渝北、两江新区、巴南、沙坪坝、九龙坡五个区在本期有新房源加推。

北部片区改善类项目仍占比偏重

别墅、洋房、大平层都有加推

从上周取得的预售许可证来看，北部片区为本期共取得4张预售许可证，共计120套房源，均为品质改善类，占本期总量的24.79%。

分开来看，取得预售的项目分别为龙湖两江長滩原麓、中央公园悦府、葛宁和光云境、中粮·天悦壹号 ，其中中央公园悦府是继上期36套洋房房源后的再次加推。

作为本期套内面积最大的别墅项目，龙湖两江長滩原麓在本期加推了7套别墅房源，为预售套内单价17362.31元/㎡（规划6号楼1单元1-1）套内面积在177㎡总价约为307万的改善房源。该项目利用自然高差，依次布局洋房、叠拼别墅、联排别墅以及合院别墅等多重业态，在最大程度上给到居者“推门见青山”的感官体验，是一个可以满足不同生活场景需求的理想住区。

此外，葛宁和光云境项目的推量为本年度第二次加推，主要以套内面积64-72㎡预售套内单价15040.39元/㎡（规划3号楼1单元8-1）的小高层为主，项目位于渝北航空小镇门户位置，总占地约150亩，也是目前少有百亩大盘之一，目前总价约96万起。

同时，中粮·天悦壹号在本期推出的则是预售套内单价为28082.26元/㎡（30幢1单元5-1），参考套内面积为117㎡28套洋房房源。

巴南、沙坪坝、九龙坡均有推量

中建·光屿首次取得预售

除北部片区外，中心城区仅有巴南、沙坪坝以及九龙坡三地有房源推出，其中巴南一新项目也在本次取得了首次预售许可证。

整体来看，本期取得预售许可证的项目分别为中建·光屿、龙湖昕晖熙上、中建·滨江星城、万腾·御景城。其中位于巴南核心的中建·光屿作为中建新信和在重庆的第8个地产项目，该项目不仅在外立面上采用了晶幕玻璃立面；在社区配置上将则创新营造了“24小时”无间邻里社区以充分保障居者身心健康。其本期推出的则是预售套内单价为13590.85元/㎡（规划8号楼1单元12-1），参考套内面积为66-73㎡192套小高层房源。

此外，万腾·御景城则是本期推量房源中单价性价比最高的项目，本次推出的预售套内单价为10565.63元/㎡（10幢1单元4-1），参考套内面积为86-98㎡36套洋房房源。