华龙网-新重庆客户端5月17日14时讯 五月初，土拍市场中大渡口的一宗30万方宗地刷爆朋友圈，近20余家开发商参拍，经过130余次争夺，中铁建最终以溢价率86.02%，楼面价9301元/㎡，总价28.6亿元成功拍得改地块，一时间，“大渡口价值再现”等词再次重回地产江湖。

消息一出，不少人疑问，向来低调的大渡口这一次凭何如此高调？ 他的什么价值引得各大企业争相角逐。

总体来看，逃不过一个关键点：滨江资源。

天生资源丰沛 滨江生态成城市绝版价值

城市发展研究所副所长彭劲松在此前大渡口土地拍卖时滨江资源四个字成为了他最为关注的焦点之一，他表示，“大渡口、巴南这一线长江段的岸线和江景资源尚处开发中前期，滨水生态景观与环境设计、规划和建设，比之已经成熟的北滨路、南滨路、沙滨路会有更多想象空间，其生态宜居性要远好于某些成熟区域。”

的确，随着“两江四岸”整改方案的提出到方案的整体实施，重庆滨江建筑的发展以及滨江资源在一夜之间成为城市鲜有之地，一时间滨江资源被提上日程，成为城市不可替代的城市稀缺资源。

而此前，市政协五届二次会议在“一号提案”也曾提出“强化“两江四岸”生态修复与城市景观提升深度融合,打造“世界级城市滨水景观””的建议。而巴滨路作为主城作为重庆滨江路中发展较晚，尚未过渡开发的中心区域而言，构建“城市滨水景观”无疑不是更加适逢其时。

而巴南作为重庆大都市的后花园，为了建设美丽的山城，充分发挥城市公园景观功能，巴南区更是将巴滨路沿线作为改善城市形象和人居环境的重点项来打造。

地段先行 占据城市稀缺高位

说到人居环境、人居体验感，华宇集团必然当仁不让。

众所周知，“地段、地段、还是地段”这句曾经被奉为金科玉律的名句，在如今依然适用。36年来，地段二字毫不意外已是华宇集团的标签词汇，从三峡广场的核心站位到龙头寺的卓越远见再到悦来的前瞻眼光，不难看出华宇所到之处，必揽地段核心！

可以说，选择华宇，离地段核心就已更近了一步，比如位居巴南巴滨路的龙州府亦是如此。

据了解，该项目紧临极地海洋公园、巴文化公园、龙洲公园、巴滨城市公园、约10000㎡滨江儿童公园等六大主题公园；目旁侧既有西南首条临江自行车道落地巴滨路，还有全市首条临江音乐长廊以及18公里的香樟大道和约10公里的樱花长廊。

不仅如此，随着主城区正大力推进“1+18”商圈建设规划，巴南龙洲湾商圈正式跻身主城核心商圈，预计未来3-5年内将形成繁华的滨江商业带，全面覆盖沿江居住区；此外就交通网络而言，如今区域内已构建一环二轨三路四桥的交通网立体连通；都说择兴而避衰，随着龙湖、万达、华宇等品牌房企的争相入驻，看中的必然是城市未来发展的潜力之地…不难看出华宇龙州府，毫无疑问是精于择地者不会错过的理想之地。

迎合时代人居 看巴滨路上的LOFT新范本

提及LOFT，如果你只想到多功能创变、投资价值、空间上限高，那你就out啦。

基于对居住空间的最大化放大，华宇龙州府应时所需推出双钥匙公寓，即把居住空间共享，在层高较高的屋子里，共享门厅，分隔出居住、工作、社交、娱乐等各种功能空间，不可否认，这种可休憩、可办公、可社交的多重格局，将空间尺度的持续拔高，让双钥匙loft成功坐稳公寓系宝座。

的确，不管是刚需过渡亦或是投资试水，公寓无不失为一项优+选择。在创享一种更舒适的全新生活方式下，打破一层不变的空间意趣，这就是华宇·龙州府带来的新一轮公寓站位。

如果说功能多变、市场适应性强、小户型、城市核心是LOFT产品的通用模板，那么生态江景、滨江LDFT则是龙州府的极佳附加值，以低首付、低月供的入市低门槛即可获得一处拥揽一线滨江舒适居所，可以说足以成为更多人的置业首选。

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首度盛放，即受全城热捧，华宇·龙州府百变LOFT公寓，以实力刷新城市高度，以创造性的产品价值理念引领城市未来，以真诚赢得置业者的喜爱和青睐。未来，华宇仍将以至臻品质推出更多佳作，礼献城市峰层。